▲黃賜敏別墅因樓頂獨(dú)特的金瓜造型，也被稱為“金瓜樓”
臺(tái)海網(wǎng)3月12日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳琪燕）昨日，鼓浪嶼一棟網(wǎng)紅百年別墅——黃賜敏別墅進(jìn)行了第一次公開拍賣，處置單位為廈門市同安區(qū)人民法院。拍賣時(shí)間將于12日10點(diǎn)結(jié)束，起拍價(jià)為79026304元，相當(dāng)于7折拍賣。據(jù)悉，本次拍賣有900多人設(shè)置提醒，近4萬(wàn)人次圍觀，但截至導(dǎo)報(bào)記者發(fā)稿，價(jià)值數(shù)千萬(wàn)的拍賣，尚無(wú)人出價(jià)。
據(jù)介紹，黃賜敏別墅系第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，建于1922年，是少有的百年別墅，歷任持有者都是富商名流、收藏名家。因樓頂獨(dú)特的金瓜造型，也被稱為“金瓜樓”。住宅面積881.99平方米，三層獨(dú)棟結(jié)構(gòu)完整設(shè)計(jì)精巧、外表奢華，結(jié)合了拜占庭和閩南傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，蘊(yùn)含“瓜絡(luò)綿延”的祈福。近兩年，因其地理位置優(yōu)越，位于廈門鼓浪嶼，被不少游客列為了“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。
阿里資產(chǎn)司法平臺(tái)信息顯示，該別墅用途為住宅，有鑰匙，無(wú)憑證，暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，房產(chǎn)具體情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。本次房產(chǎn)拍賣關(guān)聯(lián)一起金融借款合同糾紛，2023年4月11日由廈門市思明區(qū)人民法院立案，申請(qǐng)執(zhí)行人為中國(guó)光大銀行股份有限公司廈門分行，被執(zhí)行人為蔡某某、張某某、廈門東嶼行進(jìn)出口有限公司、廈門建德開發(fā)有限公司、廈門駿豪地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。房主與銀行的債務(wù)關(guān)系是司法裁定，不影響后續(xù)房產(chǎn)拍賣和系列手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證會(huì)按照法定流程過(guò)戶到新房主名下。
法院法拍組工作人員表示，黃賜敏別墅是國(guó)家級(jí)文保單位，但也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，目前產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的。當(dāng)前文保單位管委會(huì)雖然有優(yōu)先拍賣權(quán)，但目前優(yōu)先在市場(chǎng)拍賣，據(jù)悉管委會(huì)已出函到法院放棄優(yōu)先權(quán)。需要注意的是，產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)變不會(huì)改變房子的文物性質(zhì)。
