▲4號梯居民反映家中墻壁、地板發(fā)現(xiàn)裂縫，懷疑與3號梯加裝電梯（左一圖）有關(guān)
臺海網(wǎng)3月26日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 鄭麗金 文/圖) 老房子加裝電梯，本是一件好事。然而，家住思明區(qū)金祥社區(qū)某小區(qū)4號梯的居民卻開心不起來。
近日，金祥社區(qū)某小區(qū)多位居民向?qū)?bào)熱線反映，去年年底，小區(qū)3號梯住宅樓加裝電梯施工后，隔壁棟4號梯的房屋發(fā)現(xiàn)墻面、承重梁、地板開裂的情況，業(yè)主們擔(dān)心住房安全。
看著墻上越來越長、越來越粗的裂縫，這個(gè)無物業(yè)小區(qū)的居民們心中直犯嘀咕，希望電梯施工單位暫停施工，排查原因。居民們曾向有關(guān)部門反映過房屋出現(xiàn)裂縫的問題，目前還未得到妥善解決。
每層居民都反映家中墻上出現(xiàn)裂縫
60歲的阿亮（化名），是這個(gè)小區(qū)的第一批居民。“1991年我就搬過來住了，我們小區(qū)無物業(yè)、無業(yè)委會，但是人情味很濃，左鄰右舍都是熟人，房子雖然老一點(diǎn)，但是業(yè)主素質(zhì)還是很高的，每家每戶屋子里保養(yǎng)得還是很新的。”家住4號梯中間樓層的阿亮對于小區(qū)的各項(xiàng)改造很支持。
去年年底，小區(qū)3號梯開始加裝電梯，電梯單位為恒菱電梯。
今年1月的一天，在家里搞衛(wèi)生的阿亮突然發(fā)現(xiàn)，家里的承重梁上裂出了兩道縫隙。仔細(xì)辨認(rèn)后，他發(fā)現(xiàn)門后墻上也出現(xiàn)了一道裂縫。“我都是自己搞衛(wèi)生，家里任何角落多出來的異樣，我都一清二楚。”
察覺異樣的阿亮，跟鄰居們聊天時(shí)偶然提到這事，結(jié)果引發(fā)了共鳴。“4號梯7層樓，每一層住戶都反映，最近家里的墻上、承重梁上冒出了一些裂縫。”阿亮說。住在阿亮樓下的張女士反映，幾個(gè)月來，墻壁開裂情況一直在發(fā)展，“裂縫好像蟲子一樣會長大，有變長、變粗的跡象”。
4號梯的住戶中，一樓的陳小姐家發(fā)現(xiàn)的裂縫最多。“春節(jié)前，家里大大小小出現(xiàn)12條裂縫，地板裂開，墻壁裂開。”這個(gè)春節(jié)，陳小姐過得很郁悶。
誰也無法用肉眼判斷，導(dǎo)致墻壁和地板開裂的原因是什么？4號梯的居民們一致懷疑，家中出現(xiàn)的各種裂縫，與3號梯正在實(shí)施的加裝電梯工程相關(guān)。
除了4號梯外，5號梯的一位居民反映，家中墻壁最近也發(fā)現(xiàn)了裂縫。
電梯單位：建議找專業(yè)機(jī)構(gòu)做結(jié)構(gòu)鑒定
就居民的投訴，導(dǎo)報(bào)記者采訪了恒菱電梯的負(fù)責(zé)人吳先生。吳先生表示，居民反映了該問題后，他們有到現(xiàn)場做標(biāo)識標(biāo)記，觀測開裂的裂縫是否會繼續(xù)擴(kuò)大。吳先生認(rèn)為開裂的情況跟加裝電梯關(guān)系不大，“我們?nèi)霊粽{(diào)查發(fā)現(xiàn)，這一梯不少房子裝修的時(shí)候，沒有按規(guī)范裝修，發(fā)現(xiàn)房子里面的很多承重墻都有進(jìn)行過拆除”。“裂縫他們說是現(xiàn)在有的，但我們也沒辦法確定是裝電梯導(dǎo)致的開裂，還是他們自己內(nèi)部違規(guī)裝修導(dǎo)致的，建議他們找專業(yè)的機(jī)構(gòu)做結(jié)構(gòu)鑒定。我們給出的承諾是，如果確實(shí)是因?yàn)檠b電梯導(dǎo)致的，有專業(yè)的評估報(bào)告，那該承擔(dān)的責(zé)任我們也不會逃避。”吳先生說。
對于居民們提出的暫停施工排查原因的訴求，吳先生表示，恒菱電梯進(jìn)場施工是經(jīng)過職能部門審批的，加裝電梯還有相關(guān)補(bǔ)貼政策，目前沒有接到建設(shè)局關(guān)于停工的通知，“建設(shè)局有通知停工才會停。否則我們跟業(yè)主簽了合同，能做還是要繼續(xù)做”。
居民：舉證責(zé)任復(fù)雜，希望審批部門能介入
就恒菱電梯負(fù)責(zé)人吳先生反映的“小區(qū)房子里面的很多承重墻都有進(jìn)行過拆除”的情況，導(dǎo)報(bào)記者采訪了思明區(qū)執(zhí)法局梧村中隊(duì)。
“我們跟負(fù)責(zé)管片的同志核實(shí)了一下，這個(gè)小區(qū)最近并沒有接到關(guān)于裝修拆除承重墻的投訴。后續(xù)還會繼續(xù)監(jiān)管。”梧村中隊(duì)執(zhí)法人員表示。
就此情況，導(dǎo)報(bào)記者致電了廈門市特檢院。相關(guān)工作人員表示，特檢院只負(fù)責(zé)井道里的電梯，電梯施工歸建設(shè)局管，“這個(gè)房屋開裂的情況，要趕緊報(bào)建設(shè)局，不行就先停止，看有什么辦法補(bǔ)救，再進(jìn)行下一步。我們也會通知檢驗(yàn)員在監(jiān)檢的時(shí)候注意一下”。
隨后，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系到思明區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站。相關(guān)工作人員說：“出現(xiàn)裂縫的情況要申請房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，如果確實(shí)是因?yàn)榧友b電梯導(dǎo)致的裂縫問題，業(yè)主才可以向施工單位索賠。”而據(jù)業(yè)主們咨詢，目前市場上整棟樓的檢測費(fèi)用在5萬元左右。
面對復(fù)雜的舉證責(zé)任，居民們非常無奈。“居住安全是第一位的，工程安全需要職能部門的專業(yè)監(jiān)督。”面對僵局，居民們希望審批部門能介入。
