海滄野生動(dòng)物園十多年沒(méi)交租金，經(jīng)營(yíng)方廈門七彩谷公司被告上法庭，遭追討上千萬(wàn)元的租金和滯納金。

　　臺(tái)海網(wǎng)(微博)3月23日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 民五/文 沈威 黃少毅/圖）近日，導(dǎo)報(bào)記者從廈門中院獲悉，法院已經(jīng)作出判決，要求七彩谷公司支付拖欠的888萬(wàn)多元租金，并支付滯納金888萬(wàn)多元。同時(shí)，法院還判決要求七彩谷公司，于判決生效之日起6個(gè)月內(nèi)將動(dòng)物園的土地恢復(fù)原狀，并交還原告海滄管委會(huì)。

動(dòng)物園10多年沒(méi)交租金

　　原告海滄管委會(huì)起訴稱，七彩谷公司租賃使用海滄管委會(huì)土地，繳納租金系其根本義務(wù)；合同租賃期限15年，現(xiàn)已至第14年，但七彩谷公司都沒(méi)支付過(guò)租金，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，海滄管委會(huì)有權(quán)解除合同。

　　為此，原告請(qǐng)求判令解除土地租賃合同，并判令七彩谷公司支付拖欠的租金及滯納金，共計(jì)一千多萬(wàn)元。同時(shí)，原告還要求，七彩谷公司要拆除建筑物，并交還土地。

　　據(jù)了解，2000年4月12日，廈門虎之林實(shí)業(yè)有限公司（后改名為七彩谷公司）與海滄管委會(huì)簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)有償租賃合同書》，約定向海滄管委會(huì)租賃土地，地塊坐落在海滄污水廠一期以西、角嵩路東段以南，面積179996.29平方米，租賃期限15年，即于2000年6月30日起至2015年6月30日止；租賃期前3年，租金每年20萬(wàn)元，之后每年租金80萬(wàn)元，均于當(dāng)年的6月30日前繳納，若逾期按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金，直至收回土地使用權(quán)。

　　合同簽訂后，管委會(huì)依約將土地交給被告使用。但從合同簽訂至今，雖經(jīng)海滄管委會(huì)多次催討，七彩谷公司沒(méi)有交納任何租金。

海滄管委會(huì)一直在追討

　　這幾年，海滄管委會(huì)頻頻發(fā)出催繳土地租金欠款以及滯納金的《通知》給七彩谷公司，追討的金額也從最初的數(shù)百萬(wàn)元，一直漲到最終的上千萬(wàn)元。

　　2013年12月3日，海滄管委會(huì)再次發(fā)函給七彩谷公司，指出七彩谷公司已租賃14年，累計(jì)欠繳租金本金和相應(yīng)滯納金1000多萬(wàn)元，要求七彩谷公司接到通知后，在7個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　2014年2月19日，海滄區(qū)政府收到七彩谷公司落款時(shí)間2014年2月18日遞交的《關(guān)于減免土地租金、滯納金及補(bǔ)助的申請(qǐng)報(bào)告》，報(bào)告承認(rèn)拖欠租金和滯納金的事實(shí)，并稱：“因動(dòng)物園經(jīng)營(yíng)困難，懇請(qǐng)政府給予減免?！?

　　面對(duì)起訴，七彩谷公司答辯說(shuō)，是管委會(huì)違約在先，因其提供有關(guān)配套設(shè)施不到位以及修建廈成高速公路等原因，直接影響七彩谷公司正常經(jīng)營(yíng)，減少經(jīng)濟(jì)收入，給七彩谷公司造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此，管委會(huì)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并調(diào)減土地租金。

　　七彩谷公司還答辯說(shuō)，管委會(huì)訴求已超過(guò)訴訟時(shí)效。對(duì)此，管委會(huì)則指出，管委會(huì)一直在催討，從未間斷，因此不存在超過(guò)訴訟時(shí)效的問(wèn)題。