臺海網(wǎng)(微博)6月6日訊 據(jù)廈門晚報報道，剛過去的5月被廈門房地產(chǎn)業(yè)界稱為“紅五月”，因為一二手住房成交量均大增。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，換房潮帶動了一定的成交量。業(yè)內(nèi)認為，接下來，廈門房價有繼續(xù)上漲可能。

　　購房較以往更省錢 “換房族”大量涌現(xiàn)

　　昨天，市民曾先生下班后，沒顧得上吃飯就去看房。他說，全家住94平方米的大兩房，原本夠住，可妻子生二胎后，父母從老家過來幫忙照看孩子，房子就顯得擁擠了。他研究了一下近期的政策“紅利”，加上在股市里小賺了一點，覺得是時候換套三房了。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人蔡先生給曾先生推薦了一套大三房，位于湖里區(qū)芙蓉苑，單價才1.8萬元/平方米。湊巧的是，此套房源的業(yè)主也是因為要換房，才低價掛出。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，早在三四月份，就已涌現(xiàn)出大量“換房族”。

　　“前兩個月，來我們門店看房的客戶里，有七成以上是要換房?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀人陳小姐說，春節(jié)后，因為房價相對平穩(wěn)，且房子“滿兩年”過戶還免營業(yè)稅，購房者著實能省不少錢。

　　“三四月份成交最火爆，換房的客戶達到八成?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀人藍先生說，春節(jié)后，到其所在門店看房的人忽然多了起來。

　　日均成交超110套 二手住宅更勝一籌

　　由于購房者從看房到實際過戶有時間差，二手住宅的實際成交高峰出現(xiàn)在5月。據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月，廈門一手住宅成交3267套，而二手住宅成交總計3418套，日均成交超110套，比一手房還多。

　　對比今年前四個月的成交量，更能凸顯5月樓市的“出彩”。數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，廈門新建商品住宅成交3335套，二手住宅成交5071套。這也意味著，上個月的一手住宅成交量幾乎相當于前4個月的總和，而二手住宅成交量也達到前四個月總成交量的近七成。

　　因當前二手住宅成交量已高于一手住宅。業(yè)內(nèi)人士說，廈門已經(jīng)進入二手房時代，此外，多數(shù)“換房族”賣了房子后，需要購買能立即入住的房子，所以也大多選擇二手住宅。