臺(tái)海網(wǎng)8月19日訊(導(dǎo)報(bào)記者 陳金龍)今年以來(lái)，隨著二手房銷售市場(chǎng)的火爆，出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、隱瞞真實(shí)信息、強(qiáng)制代辦收費(fèi)、侵占或挪用交易資金、違規(guī)從事金融業(yè)務(wù)、捏造散布漲價(jià)信息等問(wèn)題。

　　針對(duì)這些問(wèn)題，住建部、國(guó)家發(fā)改委、工信部等七部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，從規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管三個(gè)方面，提出了16條政策措施，力求不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序。

　　廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)林永洪表示，此次《意見(jiàn)》出臺(tái)后，廈門市國(guó)土房產(chǎn)局勢(shì)必與各部門共同拿出具體落實(shí)措施，協(xié)會(huì)將與各會(huì)員單位一道，共同發(fā)力，把行業(yè)規(guī)范推進(jìn)到市民滿意、社會(huì)滿意的水平上。

　　他指出，《意見(jiàn)》的出臺(tái)，是繼《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》后行業(yè)的又一里程碑，將長(zhǎng)遠(yuǎn)影響行業(yè)的發(fā)展，能否真正實(shí)施，對(duì)廈門來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)大“考驗(yàn)”。

　　房源信息編碼有望真正推行

　　當(dāng)前，包括廈門的一些中介機(jī)構(gòu)為吸引客戶、招攬業(yè)務(wù)，常常在朋友圈、網(wǎng)站、門店發(fā)布虛假房源或已成交的房源信息，有的惡意標(biāo)低價(jià)格，有的隱瞞房屋存在抵押等信息，有的則存在收費(fèi)不規(guī)范、不透明等問(wèn)題。

　　針對(duì)這些問(wèn)題，此次出臺(tái)的《意見(jiàn)》對(duì)房產(chǎn)中介公司作出了實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度、編制房屋狀況說(shuō)明書、加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理、已交易房源信息要及時(shí)撤除等規(guī)定要求。

　　林永洪透露，早在兩年前，廈門就已經(jīng)施行存量房房源信息編碼方法，提供給市民即時(shí)的房源核驗(yàn)。“但由于發(fā)布渠道管理難、監(jiān)督難，使強(qiáng)制要求網(wǎng)站、門店的房源附帶房源信息編碼很難管理到位，各種釣魚信息泛濫就見(jiàn)怪不怪了。”林永洪無(wú)奈地說(shuō)。“不過(guò)，今后協(xié)會(huì)或?qū)⒍酱俜康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)編制房屋狀況說(shuō)明書，使用房源信息編碼，加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理，及時(shí)撤除已交易房源信息，提供給市民真正的房源，并且規(guī)范中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)。”他說(shuō)。