覆蓋原來監(jiān)管盲區(qū) 明確監(jiān)管責(zé)任
其實(shí)，早在1997年我市就公布施行了《廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》，有效加強(qiáng)了房屋安全管理、推動危險房屋治理改造工作，但也存在一些亟須破解的問題。比如，原規(guī)章未能涵蓋所有類型房屋，部分房屋處于監(jiān)管盲區(qū)，如農(nóng)村私房未納入房屋安全管理范疇；原規(guī)章在房屋安全責(zé)任人確定以及相應(yīng)義務(wù)、責(zé)任等方面還不夠具體，關(guān)于房屋安全監(jiān)管部門的職責(zé)以及屬地管理責(zé)任劃分等也不夠明確。為此，經(jīng)市政府研究決定將其列為今年政府規(guī)章立法項(xiàng)目。
新規(guī)定破解了各種難題。全市合法建造或者具有合法產(chǎn)權(quán)房屋包括農(nóng)村私房的安全責(zé)任確定、鑒定、危險房屋治理及其監(jiān)督管理，都適用該規(guī)定。此次規(guī)定明確了房屋安全責(zé)任人是房屋安全的責(zé)任主體。房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人，而對購買部分產(chǎn)權(quán)的房屋、代管房屋、公有房屋等也都相應(yīng)明確了責(zé)任主體。
