▲林志銘律師（左三）和葉麗蝦律師（左二）正在接讀者熱線
臺(tái)海網(wǎng)5月20日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 實(shí)習(xí)生 吳雅婕/文 鐘洪/圖）父母出資給子女買房，就是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？萬一出現(xiàn)意外，這些錢能不能要回來？怎么操作，才能保障出資父母的合法權(quán)益？
5月18日上午，針對(duì)近期眾多讀者關(guān)注的“父母出資房子歸誰”的問題，導(dǎo)報(bào)“律師來了”欄目推出新一期專場(chǎng)熱線咨詢。
讀者來電火爆，短短兩個(gè)小時(shí)，福建凌一律師事務(wù)所林志銘律師和福建秋生律師事務(wù)所家事團(tuán)隊(duì)發(fā)起人葉麗蝦律師就接聽了幾十個(gè)咨詢電話，律師們耐心為讀者解疑釋惑。
此外，導(dǎo)報(bào)“律師來了”的郵箱（812885838@qq.com）也收到多位讀者的咨詢。對(duì)此，廈門大學(xué)法學(xué)院教授、福建聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職）黃健雄和福建秋生律師事務(wù)所家事團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人羅和新律師也進(jìn)行了解答和總結(jié)。
律師團(tuán)隊(duì)從當(dāng)天的咨詢中歸納出有代表性的問題和案例，總結(jié)出父母出資買房“8問”。最后，律師還提醒，夫妻既然考慮結(jié)婚，還是不要在錢財(cái)上過分計(jì)較為好，婚姻幸福最重要！
父母付首付款 房子歸子女獨(dú)有？
錢太太：我只有一個(gè)女兒，她結(jié)婚了準(zhǔn)備買房，我想反正就獨(dú)女一個(gè)，我的錢早晚要給他們。如果現(xiàn)在替他們出錢付首付款，這房子能算是我女兒一個(gè)人的嗎？
羅和新：如果錢太太為女兒女婿買房?jī)H僅支付首付款，由小兩口按月歸還按揭貸款，該房屋應(yīng)認(rèn)定為女兒的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而錢太太的出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。女兒要是離婚了，實(shí)務(wù)中這類房產(chǎn)分割時(shí)會(huì)考慮出資一方子女適當(dāng)多分。
如果錢太太想確保這一套房子只歸女兒一人所有，需要做到：一是房子只寫女兒名字；二是最好一次性全額付款。如果采取分期付款方式，錢太太除了支付首付款外，也要承擔(dān)按月還款，每個(gè)月將還按揭的錢直接轉(zhuǎn)賬到還貸卡里。另外，最好再寫一份聲明，表示這些款項(xiàng)只贈(zèng)與女兒一人。
