長(zhǎng)租公寓受歡迎
短短兩年時(shí)間，廈門(mén)的長(zhǎng)租公寓如雨后春筍般集中爆發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前廈門(mén)的長(zhǎng)租公寓已破萬(wàn)間。比如，泊寓在廈門(mén)已打造了9個(gè)社區(qū)，共有3900間房，是目前廈門(mén)規(guī)模最大的長(zhǎng)租公寓品牌。魔方公寓、新景UONE社區(qū)、世聯(lián)紅璞公寓、龍湖冠寓、地豐創(chuàng)客公寓也有幾千套房源陸續(xù)入市。
交通便利、裝修時(shí)尚、自帶交流屬性，這些長(zhǎng)租公寓大大地補(bǔ)充了廈門(mén)的租房市場(chǎng)。“可以選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格、朝向、房間大小，價(jià)格也很合理，也不用擔(dān)心因?yàn)榉繓|的原因被迫搬家。”租住在泊寓的陳小姐說(shuō)，“以前經(jīng)常搬家，有時(shí)候是房東要賣房，有時(shí)候是房東小孩想要住，簽好的合同突然就不作數(shù)，很沒(méi)有安全感。”
在陳小姐看來(lái)，租房最不舒服的是那種無(wú)法安定掌控的感覺(jué)，而長(zhǎng)租公寓解決了這個(gè)問(wèn)題，價(jià)格在1500元左右，部分房間甚至只需要1000元，而且周邊居住的大多是年輕人，氛圍很舒服。據(jù)悉，這種集社交與居住功能的長(zhǎng)租公寓，一改傳統(tǒng)出租屋的種種詬病，入廈以來(lái)便迅速受到目標(biāo)群體的青睞，并成為不少畢業(yè)生的首選。
民房租金變化小
記者走訪了廈門(mén)的林后、蔡塘、東宅等幾個(gè)民房出租較密集的村莊了解到，民房的租金基本沒(méi)有變化。“單間沒(méi)有空調(diào)的價(jià)格在400元左右，有空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)而且家具設(shè)施較為齊全的在500元-600元。”林后的房東陳先生說(shuō)。
“我們的租金本身較低，房子漲了100塊就會(huì)差別很大。”陳先生告訴記者，這邊租客流動(dòng)性比較大，所以經(jīng)常會(huì)空出房間，而房間空一周要損失100元，“不如租金降低一點(diǎn)，也讓年輕人輕松一些”。
不過(guò)記者在村莊中，連續(xù)撥打了幾個(gè)租房電話，房東們都表示沒(méi)有房間可以出租了，可見(jiàn)夏季的房源比較緊張。問(wèn)及原因，陳先生表示：“夏季正值畢業(yè)季，不少應(yīng)屆大學(xué)生來(lái)廈門(mén)找工作，而且夏季不是退租的高峰期，所以房源比較緊張。”
實(shí)地走訪這些出租房，記者明顯感到房間的環(huán)境并不好，一些房間只是用木板隔開(kāi)，安全、隔音等都無(wú)法得到保障。
