立冬后，廈門(mén)仍然艷陽(yáng)高照，但樓市卻是寒風(fēng)陣陣。
臺(tái)海網(wǎng)11月11日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平） 二手房賣(mài)不動(dòng)，不少中介門(mén)店無(wú)奈關(guān)門(mén)退市。維持了一年多“日光”現(xiàn)象的新房市場(chǎng)，去化率也在降低，最近各盤(pán)更是開(kāi)始讓利打折。投資客銷(xiāo)聲匿跡，降價(jià)房源頻出。這三個(gè)現(xiàn)象，已足夠讓廈門(mén)人感受到樓市的寒意。
房子難賣(mài)
不少中介一個(gè)月都做不了一單
二手房市場(chǎng)好不好，到街上看看中介門(mén)店的生意就知道。
還記得去年5月二手房市場(chǎng)火爆時(shí)，廈門(mén)每日二手住宅成交高達(dá)300-500套，中介忙得不可開(kāi)交，甚至凌晨?jī)牲c(diǎn)還在帶客戶簽約。然而好景不長(zhǎng)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最近幾個(gè)月廈門(mén)二手住宅每日成交僅50套左右，相比廈門(mén)多達(dá)數(shù)千家中介門(mén)店，這個(gè)數(shù)據(jù)可謂少得可憐。“坦白講，現(xiàn)在很多門(mén)店甚至一個(gè)月都做不了一單。”中介小劉告訴導(dǎo)報(bào)記者，因?yàn)槎址繕I(yè)務(wù)極少，再耗下去房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人難以維持正常的生活開(kāi)支，一大撥人選擇改行，而各家連鎖公司也出于開(kāi)源節(jié)流的考慮，著手收縮、合并門(mén)店。
導(dǎo)報(bào)記者注意到，蓮坂、湖濱東路、湖濱四里、七星路上，曾經(jīng)扎堆出現(xiàn)的中介門(mén)店，有幾家已歇業(yè)，并貼出轉(zhuǎn)讓的告示，有些甚至已被新雇主接手，開(kāi)始重新裝修。
實(shí)際上，中介開(kāi)店或關(guān)門(mén)潮，在每一輪的樓市周期里是較常見(jiàn)的現(xiàn)象，它也為購(gòu)房者提供了一個(gè)最直觀的信號(hào)：在短期內(nèi)，二手房不會(huì)有太大起色，成交量將繼續(xù)低位徘徊。
