臺海網12月25日訊 據(jù)廈門日報報道 想租房，卻怕找不到滿意的房源；擔心遇上“二房東”，租房過程得不到法律保障；對房東提出的租金，不知道合不合理……對于不少市民來說，這些都是租房過程中擺在面前的問題和困擾。但現(xiàn)在，它們有望被一一攻克。12月20日，由市國土房產局建設的廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)正式上線。
作為我市推進全國住房租賃試點工作的重要抓手之一，這個以全市住房租賃信息發(fā)布、房源信息核驗、住房租賃網上簽約、租賃合同網上登記備案、市場價格參考、租賃信用管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、租賃市場監(jiān)測、實時動態(tài)服務為主要內容的政府住房租賃交易服務綜合信息平臺，力求為市民提供最有效的租房服務?，F(xiàn)在，市民只需要通過電腦、手機，就可以足不出戶，完成租房全流程。
地圖找房直觀方便
覆蓋“島內島外，城市農村”
此次上線的廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)(以下簡稱“服務系統(tǒng)”)以“天地圖·廈門”為底板，依托不動產登記、基礎大排查數(shù)據(jù)、地名地址庫等成果，對全市“島內島外，城市農村”所有地面上房屋建筑進行全覆蓋落圖，所有房源信息都“植”在一張地圖上。打開服務系統(tǒng)，市民只需要找到想要租房的區(qū)域，就能直觀地看到可租用的住房，更方便找房。
多重核驗確?？煽?/strong>
采用“線上+線下，數(shù)據(jù)+人工”相結合的核驗方式
面對如今“二房東”充斥的租房市場，服務系統(tǒng)首先確定“真人”――引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個評級系統(tǒng)，接入我市各相關部門、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會海量的房源數(shù)據(jù)(目前，數(shù)據(jù)庫共有各類房源合計423.18萬套)，對通過系統(tǒng)完成的住房租賃交易，進行全方位、多維度的核驗，確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實可靠。
再確定發(fā)布的房源為“真房”――將發(fā)布的房源與房產部門的產權信息、民政部門的門牌地址信息、公安部門的基礎數(shù)據(jù)信息及中介行業(yè)協(xié)會的房源信息進行比對核驗，如果以上部門沒有該房數(shù)據(jù)，還會有住房租賃網格員進行上門核實，用“線上+線下，數(shù)據(jù)+人工”相結合的核驗方式，確保房源真實可靠。
最后，確定“真委托人”――通過接入中介行業(yè)協(xié)會平臺，對中介機構及從業(yè)人員的資質進行審核比對，確保系統(tǒng)上中介委托信息的真實可靠。
截至目前，服務系統(tǒng)上已經發(fā)布房源22431套。
