眾籌為民宿發(fā)展帶來好的模式

　　如果單單為了籌錢，眾籌其實并不劃算，既耗費精力，代價也高。民宿眾籌更多是為了提高市場認知度和消費群體的參與度。

　　正是看中了民宿眾籌的機會，眾籌平臺開始吧獨立開辟“借宿”版塊，專門做民宿板塊綜合服務商。除了眾籌外，還為民宿創(chuàng)業(yè)者提供選地、管家培訓、客源引流等各類服務。多彩投等眾籌平臺則轉型成為以民宿為主的眾籌。

　　如果不是民宿眾籌的異軍突起，可能眾籌也會被人遺忘。2015年被許多人稱作“眾籌元年”。這一年，從影視到創(chuàng)投，眾籌幾乎遍地開花，但問題也不斷暴露。相比其他類型的眾籌，民宿眾籌如何找到立足之地呢？

　　集美大學財經學院教授王金安說，從項目方角度來說，民宿眾籌其實是宣傳+籌款，如果單單為了籌錢，眾籌其實并不劃算，既耗費精力，支付給投資者的回報也高于銀行貸款利息。民宿選擇眾籌更多的還是為了提高市場認知度以及消費群體的參與度。而從投資者角度來說，很多投資者本身也是旅游愛好者，而許多眾籌項目在許諾投資者現(xiàn)金回報的同時，也會給予一些消費權益，可以直接在入住民宿時抵扣。

　　開始眾籌副總裁夏雨清說，眾籌民宿在開始的時候就要和眾籌平臺背后的支持者們分享。大家一起來實現(xiàn)共同的夢想。“我們把投資人叫共建人，眾籌不是投資一筆錢就結束了，投資只是剛剛開始，一間民宿有了那么多的共建人，這些共建人會給你帶來源源不斷的客戶。”所以他認為，眾籌對民宿來說是最好的模式，只需要拿出一部分股份來跟別人分享，而別人也會為民宿帶來更多的東西。

　　一位廈門的民宿創(chuàng)業(yè)者也對本報記者表達了類似的觀點。他希望通過眾籌來獲得更多的資源。通過眾籌進行二次宣傳，讓對民宿感興趣的消費者當合伙人，由共建人直接帶來客源。這也是民宿的一種精準化營銷模式。

　　【觀點】

　　參與民宿眾籌也要考量風險

　　民宿眾籌是不是一項無風險的投資呢？鉑欣資本創(chuàng)始人歐陽子超說，他覺得民宿投資的紅利期已經過去了，再去涉足這個行業(yè)，風險是不小的?，F(xiàn)在各地已經有不少民宿品牌出現(xiàn)，甚至連攜程等大企業(yè)也在投資民宿行業(yè)，已經不是以往方興未艾的階段。眾籌參與民宿項目，投資者要做收益調研的難度也挺大。民宿創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)階段基本都是仍處于“草莽期”，運營團隊素質不一，房屋、用地情況也異常復雜，這都給投資者前期調研帶來了困難，也為后期收益確認、分配以及資金安全埋下了隱患。

　　歐陽子超建議，大家先要了解民宿眾籌發(fā)起平臺的合規(guī)情況，再去了解項目發(fā)起人的真實背景，有時還應仔細研究項目的地理、人文，看看在市場上是否具備發(fā)展?jié)摿Α?/p>