臺(tái)海網(wǎng)4月1日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 黃敏江 朱黃）業(yè)主委托丹廈房產(chǎn)賣房，非但房款沒收齊，反還欠了中介旗下子公司巨債！

　　前天，四位業(yè)主去丹廈公司總部，提議希望能和丹廈法人沈木欽面談后，沈木欽至今仍未就業(yè)主訴求做出回應(yīng)。“當(dāng)初有小中介找我，要求代理房源，我說我更青睞丹廈。現(xiàn)在這種結(jié)果真是對(duì)我當(dāng)初選擇的一種諷刺。”房主郭先生苦笑著說。

　　目前，廈門市國土資源和房產(chǎn)管理局已經(jīng)調(diào)取了四宗房屋的交易資料，對(duì)丹廈房產(chǎn)及其經(jīng)紀(jì)人員違反房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)規(guī)定的行為立案調(diào)查，并暫停了丹廈房產(chǎn)的網(wǎng)簽資格，約談了丹廈房產(chǎn)的負(fù)責(zé)人。

業(yè)主們表示丹廈門店還在運(yùn)營

　　“廈門市國土資源和房產(chǎn)管理局已分別聯(lián)系了我們，約我們了解相關(guān)詳細(xì)情況。”四位房主介紹。

　　3月29日傍晚，廈門市國土資源和房產(chǎn)管理局通報(bào)了相關(guān)情況說明，對(duì)于丹廈房產(chǎn)及其經(jīng)紀(jì)人員違反房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)規(guī)定的行為，他們已經(jīng)立案調(diào)查，暫停了丹廈房產(chǎn)的網(wǎng)簽資格。

　　目前他們已經(jīng)調(diào)取了四宗房屋的交易資料，并與公安部門對(duì)接了前期的調(diào)查情況，3月30日下午，他們也約談了丹廈房產(chǎn)的負(fù)責(zé)人。“丹廈每家門店都還在運(yùn)營，網(wǎng)簽資格就算停了，他們也有能力跟其他中介機(jī)構(gòu)合作。我們的房子被他們過戶了，到現(xiàn)在還不能保證收齊賣房款，而且還多花了十多萬的律師費(fèi)。”業(yè)主們分析，即使有可能收回房款，這筆交易也是血虧。

投資客當(dāng)傳聲筒 他和一房什么關(guān)系？

　　昨晚，投資客邱某向房主發(fā)來信息：“一房那邊也同意你們的要求：撤訴，債務(wù)轉(zhuǎn)移！大家坐下來談一下，怎么樣把這個(gè)事情解決掉。”對(duì)此，房主們質(zhì)疑：“為什么一房金融的訴求，需要通過投資客來轉(zhuǎn)達(dá)？他們之間是什么關(guān)系？”

　　前天，投資客邱某對(duì)導(dǎo)報(bào)記者表示：“我們跟一房之間沒有關(guān)系。”但昨天他給業(yè)主微信留言中直言：“現(xiàn)在大家坐下來，你們有什么要求一房也會(huì)同意，輿論再下去，我這邊所有資金會(huì)斷。”“都能替一房金融做主了，還繼續(xù)表示沒有關(guān)系嗎？”房主們這樣質(zhì)疑。

一房金融有無借貸業(yè)務(wù)資格？

　　房主們的權(quán)益保障仍在路上。

　　從《借款合同》上看，四位房主的借款，繞過了廈門一房金融信息服務(wù)有限公司，向個(gè)人名義的債權(quán)人借的。為什么在一房金融簽下的《借款合同》，竟然變成了個(gè)人借款呢？

　　公開資料顯示，廈門丹廈房產(chǎn)行銷策劃有限公司與廈門一房金融信息服務(wù)有限公司，雖然企業(yè)法人不同，但是都有一名叫“沈木欽”的出資人。沈木欽在兩家公司都分別持有49%的股份。“丹廈和一房，是一個(gè)老板兩班人馬。”房主這樣分析認(rèn)為。

　　為何在一房金融公司簽下的《借款合同》中，出借人不是一房金融，而是個(gè)人呢？“我們所有都是金主出錢的，因?yàn)榻鹬鞯目钍墙o賣房者的。不是我搞成這樣，是你合同簽成這樣。”一房金融的鄭總監(jiān)介紹。

　　按照相關(guān)規(guī)定，凡從事金融借貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須先取得與之對(duì)應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)許可證?！稄B門市商事主體登記及信用信息公示平臺(tái)》顯示，廈門一房金融信息服務(wù)有限公司的經(jīng)營范圍，僅包括金融信息服務(wù)、資產(chǎn)管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)等24項(xiàng)內(nèi)容。

　　一房金融是否可以開展金融借貸業(yè)務(wù)，尚待金融監(jiān)管部門進(jìn)一步調(diào)查。