▲13樓的外擴(kuò)部分已倒板上水泥

◆謝女士家陽臺天花板上較大一處破損點(diǎn)

　　臺海網(wǎng)5月11日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鄭麗金） 近日，住在思明區(qū)禾豐新景小區(qū)的市民謝女士向?qū)?bào)記者反映稱，去年她樓上的業(yè)主在裝修時，把她家的天花板給打穿了，至今還沒有修補(bǔ)。“打穿半年多了，我們家天花板上的洞口越來越大了。樓上業(yè)主還存在違規(guī)外擴(kuò)的行為，物業(yè)和城管部門開了整改通知書，但樓上至今也沒有整改到位。”謝女士無奈道。

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現(xiàn)場 樓下天花板破損兩處

　　5月6日下午，導(dǎo)報(bào)記者來到禾豐新景小區(qū)。謝女士的家位于174號12樓。在謝女士的引領(lǐng)下，導(dǎo)報(bào)記者在她家陽臺看到，天花板上承重橫梁旁有兩處破損點(diǎn)，其中一處較大的破損點(diǎn)可看到裸露的水泥，水泥層上有裂縫，破損口約有兩個拇指粗細(xì)，邊緣有幾道裂痕，另一處破損點(diǎn)為凸起的“小疙瘩”。“這兩處破損點(diǎn)都是樓上裝修時打出來，較大的破損點(diǎn)有被打穿，但是他們當(dāng)天就把洞口堵上了。”謝女士說，去年11月24日傍晚，她下班回家時，突然發(fā)現(xiàn)陽臺的地板上都是沙土和灰塵，抬頭時看到天花板被打穿了。“當(dāng)晚我就聯(lián)系了13樓的業(yè)主，她說是裝修師傅打螺栓打穿的，當(dāng)時有談是我們找人補(bǔ)她付錢，還是她找人來補(bǔ)，但是后面就沒下文了。”

　　更讓謝女士膽戰(zhàn)心驚的是，天花板被打穿后的接連幾天，她家的窗臺被弄得到處是沙土灰塵。其間，謝女士聯(lián)系過13樓的業(yè)主。謝女士說：“13樓的業(yè)主跟我表示過歉意，給了我衛(wèi)生清潔費(fèi)，但是并沒有給過任何補(bǔ)洞的費(fèi)用。”去年11月27日，謝女士到樓上詢問她家窗臺頻繁被弄臟的原因時，意外發(fā)現(xiàn)13樓的業(yè)主把位于陽臺的外立面墻打掉了，還在原有房屋的基礎(chǔ)上向外擴(kuò)展。

　　謝女士拿著當(dāng)天到13樓拍攝的照片介紹：“陽臺和臥室這里的外面墻被打掉了，外擴(kuò)的部分也倒板上了水泥，已經(jīng)找不到打穿的位置了，這樣一來，我就明白為什么會打穿我們家的天花板了，他們必須通過鋼釘、螺栓等工具將外擴(kuò)部分固定在原有房屋上，螺栓直接打穿了我家陽臺天花板。”

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物業(yè) 樓上違章整改不徹底

　　謝女士也找物業(yè)等相關(guān)部門投訴過。謝女士提供的2022年1月份城管部門給13樓業(yè)主開具的行政執(zhí)法通知書顯示：“該室存在擴(kuò)建及增設(shè)墻體的行為，現(xiàn)場無法提供合法手續(xù)（或手續(xù)不全），依據(jù)規(guī)定，請攜帶證件資料到城管部門接受詢問，并配合執(zhí)法部門進(jìn)入現(xiàn)場勘驗(yàn)。”

　　物業(yè)有給13樓的業(yè)主開過違章整改通知書，指出存在防盜窗違規(guī)外拓的現(xiàn)象，整改意見為恢復(fù)原狀。“但是13樓的業(yè)主至今也沒有整改到位，外擴(kuò)的水泥倒板拆了，但是外擴(kuò)的鋼板部分依舊沒拆，不拆無非就是想日后重新恢復(fù)，不然為什么不整改好。”謝女士擔(dān)憂道。

　　對此，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系了13樓的業(yè)主蘭女士。蘭女士表示：“上下樓板這么薄，裝修打穿很正常，是裝修師傅不小心打穿的。打穿后，我就給了謝女士補(bǔ)洞的錢，是她自己沒找人補(bǔ)。外擴(kuò)部分的水泥倒板已經(jīng)拆了，都整改好了。按小區(qū)裝修公約的約定，防盜網(wǎng)外凸尺寸不超過60厘米，我們外凸的防盜網(wǎng)是符合小區(qū)公約的，是可以不用拆的。”

　　禾豐新景小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生說：“天花板打穿的時候，我們物業(yè)有社區(qū)、城管等部門介入?yún)f(xié)調(diào)，但是雙方還是沒有協(xié)調(diào)好。”物業(yè)公司表示，13樓業(yè)主的違章問題已整改，但不徹底，防盜網(wǎng)下伸部分未切除，后續(xù)將通知13樓業(yè)主及時有效整改，拉通管家溝通雙方業(yè)主。