臺海網(wǎng)11月25日訊（記者 李雪梅 通訊員 李照界 曾華民 易振?。?11月24日，廈門市翔安區(qū)大嶝街道雙滬社區(qū)的居民們迎來了期盼已久的時刻——首批“四統(tǒng)房”不動產(chǎn)權(quán)證正式頒發(fā)到手中。這一成果不僅標志著翔安區(qū)在全省首創(chuàng)的“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理”農(nóng)村宅基地建設模式（簡稱“四統(tǒng)房”模式）實現(xiàn)全流程閉環(huán)，更是廈門市人大常委會重點代表督辦建議的圓滿落地，為破解農(nóng)村住房建設與管理難題提供了翔安方案。
“四統(tǒng)房”指村集體在宅基地上“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一分配”的“四統(tǒng)”新模式，用來解決集體建設用地不足，是保障農(nóng)戶安居的創(chuàng)新舉措，但在不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)廈門之前并沒有可參考的案例。
作為廈門市人大重點代表督辦建議，該事項得到翔安區(qū)委、區(qū)政府高度重視。廈門市自然資源和規(guī)劃局翔安分局、市不動產(chǎn)登記中心、市測繪與基礎地理信息中心、大嶝街道、翔安第二自然資源所等部門通力協(xié)作，多次召開專題協(xié)調(diào)會，創(chuàng)新提出解決方案：先辦理社區(qū)的區(qū)分所有權(quán)項目首次登記，登記全體業(yè)主共有部分。再由街道出具各戶確認表，住宅部分直接為居民辦理首次登記，切實保障了居民的合法權(quán)益。這一舉措不僅解決了產(chǎn)權(quán)登記的制度性障礙，更讓“四統(tǒng)房”模式從規(guī)劃、建設到確權(quán)的全流程閉環(huán)得以實現(xiàn)，成為農(nóng)村集體建設用地住房登記的創(chuàng)新范例。
“拿到產(chǎn)權(quán)證，心里的石頭終于落地了！”雙滬社區(qū)居民許先生激動地說。不動產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)，不僅讓居民吃下“定心丸”，更激發(fā)了鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動力。至目前，翔安區(qū)已在大嶝街道田墘社區(qū)等多個村（居）推廣“四統(tǒng)房”模式，累計建設住房超千套，惠及群眾數(shù)千人。
