臺海網11月13日訊（海峽導報記者 陳思親）廈門自貿片區(qū)內大量的工業(yè)倉儲用地，將逐步變身，成為支撐多種產業(yè)發(fā)展的建筑用地。
昨日，市國土資源與房產管理局副局長郭俊勝接聽市長專線時介紹，廈門出臺新的自貿區(qū)土地利用政策，將通過土地變更和租金減免等靈活方式，逐步激活片區(qū)用地，為自貿區(qū)今后產業(yè)發(fā)展提供充實的后備力量。
工業(yè)倉儲用地將靈活變身
面積近44平方公里的廈門自貿片區(qū)，86%的土地為已批復土地用途和使用功能的存量土地。據郭俊勝介紹，這些土地中，工業(yè)倉儲用地占了大部分，由于性質和用途所限，這些土地已無法滿足自貿區(qū)今后的產業(yè)集群和多樣化發(fā)展。
對此，郭俊勝介紹，廈門已出臺新的片區(qū)規(guī)劃建設和土地管理辦法。一方面，對于片區(qū)內已批復的大量工業(yè)倉儲項目，其工業(yè)廠房、倉庫及配套設施，滿足一定條件可申請將建筑使用功能變更為除住宅、公寓以及SOHO辦公以外的其它第三產業(yè)功能，并可根據實際需要，增設夾層，以及出入口、雨棚、電梯、連廊等配套設施，所增加的建筑面積可不再辦理房屋產權。
另外，現有的工業(yè)倉儲項目土地年限未到期的，在滿足一定條件下，可申請將原有建筑物拆除重建。據悉，目前片區(qū)內已有不少用地和建筑進行申請，東渡一帶大量的倉儲用地，正在逐步變身。
