郭忠宗表示，考慮到大部分二手住宅房源需要先“解押”再過戶，預(yù)計(jì)一個(gè)星期或者半個(gè)月后，成交數(shù)據(jù)增長會(huì)有更明顯的體現(xiàn)。

　　記者也發(fā)現(xiàn)，隨著成交量的上升，有些業(yè)主開始惜售觀望，甚至上調(diào)價(jià)格，市場(chǎng)房源逐漸減少。

　　“現(xiàn)在資訊太發(fā)達(dá)了，大家都知道深圳、上海等地的房價(jià)在暴漲，廈門雖然房價(jià)沒怎么上漲，但基本上是按房東的報(bào)價(jià)來成交。”郭忠宗說，目前，便宜的房子基本都賣光了，有部分是春節(jié)前未成交，然后最近上調(diào)了價(jià)格。比如，春節(jié)后有位房東就將行情價(jià)185萬元的房子，拉高到200萬元來報(bào)價(jià)。

　　也有業(yè)界擔(dān)心這波行情的持續(xù)性。廣宜居房產(chǎn)經(jīng)理王春燕說，購房者活躍度高，去年看不懂市場(chǎng)的投資者今年出手，使得去年進(jìn)入市場(chǎng)的便宜房源最近陸續(xù)成交，但島內(nèi)房子總價(jià)高，如果房東持續(xù)抬價(jià)，可能會(huì)出現(xiàn)無人接手的局面。

　　“一下子吃太飽也不好。”余永燦也認(rèn)為，行情波動(dòng)太大，并不是他期待的。在他看來，這波瘋狂搶購維持不了太久，因?yàn)榉吭淳o張，尤其是小戶型會(huì)更緊張，部分房東甚至一口氣漲價(jià)一二十萬。從消費(fèi)者角度考慮，他建議遇到性價(jià)比較高的房子，還是要出手。

　　【相關(guān)數(shù)據(jù)】

　　廈門二手住宅售價(jià) 1月份同比漲5.2%

　　昨日，記者從國家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)獲悉，1月份廈門市二手住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第八位；同比上漲5.2%，漲幅比上月擴(kuò)大1.4百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第七位。

　　其中，90平方米及以下類型二手住宅售價(jià)漲幅最大，同比上漲5.8%，環(huán)比上漲0.8%；90-144平方米類型同比上漲5.3%，環(huán)比上漲0.7%；144平方米以上類型同比上漲4.4%，環(huán)比上漲0.8%。(記者王穎達(dá) 通訊員黎金花)

　　廈新建商品住宅售價(jià) 1月同比上漲8.7%

　　記者從國家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)還了解到，1月份廈門市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第四位；同比上漲8.7%，漲幅比上月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第六位。

　　分類型看，中大戶型房源環(huán)比漲幅最大。其中，90平方米及以下類型新建商品住宅售價(jià)同比上漲8.4%，環(huán)比上漲1.0%；90-144平方米類型同比上漲8.8%，環(huán)比上漲2.4%；144平方米以上類型同比上漲8.6%，環(huán)比上漲2.1%。(記者王穎達(dá) 通訊員黎金花)