萬柳高價地否認(rèn)內(nèi)部認(rèn)購

　　項目入市時間尚未確定 預(yù)期單價在12萬至15萬元之間

　　臺海網(wǎng)(微博)10月9日訊 據(jù)北京青年報報道，(記者 范輝)去年的北京高價地中赫萬柳項目進(jìn)入蓄客階段。這一樓面價就超過4萬元/平方米的地塊未來項目售價保守估計將超過12萬元。 

　　日前，有業(yè)內(nèi)消息稱，昔日的高價地近日動作頻頻，目前開發(fā)商已經(jīng)啟動了內(nèi)部認(rèn)購，項目邊緣房即位置臨街的戶型單價已經(jīng)突破15萬元/平方米。除了單價驚人，這一豪宅還有極高的門檻，有內(nèi)部認(rèn)購者拿著5000萬存折買房被拒。

　　對此，萬柳地塊的開發(fā)商中赫地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向北京青年報記者表示，目前市面上關(guān)于萬柳項目啟動內(nèi)部認(rèn)購多為謠傳?！澳壳绊椖渴蹣翘帉ν忾_放，接待意向客戶僅為啟動‘蓄客’工作。中赫置地將傾力打造這一代表作，但項目入市時間尚未確定。”

　　據(jù)北青報記者了解，這一高價地未來項目名稱為萬柳書院。北青報記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，該項目的樣板間正在精裝修階段，目前還沒有拿到預(yù)售許可證?！俺艘庀蚩蛻舻淖稍兒徒哟ぷ魍?，并沒有驗資、收取訂(定)金以及認(rèn)購等銷售環(huán)節(jié)的動作?！睂τ谶@一項目的價格，中赫地產(chǎn)并未公布，只是表示會以相關(guān)部門批準(zhǔn)的預(yù)售證公示為準(zhǔn)。而根據(jù)業(yè)內(nèi)人士對地塊、項目品質(zhì)的判斷，未來售價將會在12萬至15萬元之間。

　　北青報記者查閱了該項目的規(guī)劃，整個萬柳書院由14座樓棟組成，規(guī)劃為5-7層的多層花園式住宅，戶型為面積240-530平方米的三居至五居，產(chǎn)品為平層以及躍層。照此估算，此處一套240平方米三居，售價至少2900萬元。

　　萬柳地塊之所以引人注目，主要是因為該地塊去年成交價格引起業(yè)內(nèi)轟動。去年7月10日，經(jīng)過46輪競價，中赫出資26.3億元和配建1.64萬平方米保障房拿下該地塊，創(chuàng)下北京土地單價之最。同時，中赫地產(chǎn)也是業(yè)內(nèi)有名的豪宅開發(fā)商，此前開發(fā)過曾曝出單價過30萬元的釣魚臺7號。