臺海網(wǎng)11月15日訊 據(jù)海峽都市報報道，房貸拖了7年未辦妥,要求業(yè)主全額付款,不交就收回房子？涵江財富天下小區(qū)霸王條款沒人管？

2010 年，陳先生等5 位市民購買了涵江區(qū)財富天下小區(qū)的房子，交了30%首付款，剩余按揭付款，并簽訂了備案合同，但是，7 年時間過去了，房貸依舊沒有辦下來。陳先生從市公積金管理中心了解到，當(dāng)時未收到開發(fā)商提交的公積金貸款業(yè)務(wù)。如今，開發(fā)商福建省涵江港涵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司找到業(yè)主，要求交齊余款，且包括利息。開發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于時間長，加上公司一些特殊情況，現(xiàn)在也不清楚當(dāng)時房貸為何未辦下來。目前，開發(fā)商希望和業(yè)主協(xié)商，實在解決不了就只能走法律途徑。

業(yè)主：

未按要求付款被要挾收回房子

陳先生告訴記者，他和另外4 位業(yè)主都是在2010 年購買了房子，開發(fā)商承諾可以辦理公積金貸款，于是交了30%首付款后，也提交了公積金貸款的相關(guān)資料，但開發(fā)商卻遲遲未辦理。“我們心里也急，一直在催開發(fā)商盡快辦。”陳先生說，直到他們裝修入住，事情也一直沒有解決，開發(fā)商也沒有告知有關(guān)情況。

▲涵江財富天下小區(qū)2號樓多名業(yè)主反映，因拒絕全額付款，家里被斷水

上個月，5 名業(yè)主突然接到開發(fā)商通知，要求一次性還完房款。“錢肯定是要交的，但是開發(fā)商違約在先。”陳先生告訴記者，當(dāng)初就說了，如果不能用公積金貸款，他們也接受商業(yè)貸，利息差要開發(fā)商負(fù)責(zé)，但對方不接受，還斷了供水。陳先生說，到現(xiàn)在已經(jīng)快斷水一個月了，要從別處接水，生活十分不便。

陳先生說，他們后來才從莆田市公積金管理中心了解到，當(dāng)時開發(fā)商根本就沒有提交辦理公積金貸款的相關(guān)材料，根據(jù)公積金貸款有關(guān)規(guī)定，申請貸款時限為購房合同備案之日兩年內(nèi)，如今也辦不了了。“ 根據(jù)開發(fā)商給出的方案，業(yè)主要在三個月內(nèi)付清余款以及利息。”陳先生說，開發(fā)商威脅說，如果到時候沒付清，就退還首付，收回房子。