臺(tái)海網(wǎng)(微博)2月27日訊 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，(記者林其玲)在寸土寸金的國(guó)貿(mào)商務(wù)區(qū)，蓋一座57層的寫(xiě)字樓要花多少錢(qián)？三星公司給出答案7億美元，包括土地價(jià)格和建筑資金。這也意味著，三星在中國(guó)的業(yè)務(wù)拓展到房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　每平米售價(jià)或超10萬(wàn)

　　三星公司本周在北京市朝陽(yáng)區(qū)央視辦公樓附近舉行了57層寫(xiě)字樓的奠基儀式。根據(jù)規(guī)劃，即將建成的寫(xiě)字樓高260米，分地上57層和地下6層?？偯娣e達(dá)到16.5萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2016年底竣工。有地產(chǎn)界人士表示，國(guó)貿(mào)附近目前已經(jīng)沒(méi)有可出售的地塊，因此三星公司目前占有的這塊土地本身就價(jià)值不菲。

　　據(jù)透露，這塊地是2011年三星在北京市政府舉辦的拍賣(mài)中獲得的，由三星集團(tuán)旗下三星生命保險(xiǎn)公司和三星物產(chǎn)公司共同投資。三星表示，三年后才啟動(dòng)是因?yàn)楹驼疁贤▎?wèn)題，不受三星公司掌控。未來(lái)，分散在北京各地的三星集團(tuán)下屬企業(yè)有望入駐大廈，也會(huì)開(kāi)放給三星之外的其他公司租賃。

　　根據(jù)本月北京市住建委網(wǎng)站消息，綠地集團(tuán)在大望京村的商務(wù)辦公樓已獲得預(yù)售許可，將以每平方米9.5萬(wàn)元的均價(jià)銷(xiāo)售。這意味著，三星在國(guó)貿(mào)的辦公樓售價(jià)至少要在10萬(wàn)元以上。

　　三星謀求多元化格局

　　這也將是三星首次在中國(guó)投資的首座寫(xiě)字樓。以前三星在中國(guó)獲得的土地均為工廠用地。截止到2013年底，三星在華累計(jì)投資總額達(dá)到168億美元。三星公司表示，緊隨中國(guó)的新產(chǎn)業(yè)政策，三星通過(guò)調(diào)整在華的發(fā)展戰(zhàn)略尋求新的發(fā)展。從業(yè)務(wù)布局上，中國(guó)三星由最初的電子產(chǎn)品發(fā)展到涵蓋金融、信息化、醫(yī)療、服務(wù)等多元化的格局。

　　這次寫(xiě)字樓的投資也是出于這樣的戰(zhàn)略考慮。參與投資的三星生命保險(xiǎn)公司希望通過(guò)豐富資產(chǎn)運(yùn)作方法和積極的海外投資來(lái)獲得穩(wěn)定的收益，其中，三星生命保險(xiǎn)公司投資建設(shè)的英國(guó)倫敦 30 Gresham大樓也在去年竣工。