臺海網(wǎng)(微博)4月15日訊 據(jù)中新網(wǎng)南京報(bào)道，(田雯 唐韻)4月14日，距南京“合家春天”樓盤疑因資金斷鏈致工程爛尾事件的解決方案出臺已經(jīng)過去10天，而對于如何賠償業(yè)主違約金的問題，開發(fā)商和政府相關(guān)部門仍沒有統(tǒng)一解答。南京江寧區(qū)住建局工作人員稱“需要經(jīng)過統(tǒng)一口徑才能對外作答?！?/P>

　　“合家春天”是由南京盈嘉恒升實(shí)業(yè)有限公司于2007年推出的項(xiàng)目，位于南京市江寧區(qū)秣陵街道誠信大道899號。其中25號樓與業(yè)主簽訂的協(xié)議是2013年5月30日交房，但時至今日，幾十位業(yè)主仍在苦苦等待。有知情人士透露，原因在于盈嘉地產(chǎn)在項(xiàng)目尾期出現(xiàn)了資金斷鏈，又不能很快得到融資，導(dǎo)致與施工方出現(xiàn)違約。在法院介入后，開發(fā)商預(yù)售資金賬戶被凍結(jié)，資金進(jìn)一步緊張，于是出現(xiàn)“爛尾盤”。

　　此前，4月1日16點(diǎn)51分，“合家春天”一業(yè)主在“南京網(wǎng)絡(luò)問政”上發(fā)布一條題為“合家春天爛尾樓懇請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注”的信息。4月2日下午，該樓盤25號樓的17名業(yè)主爬上公寓樓頂，在8層樓高的樓頂開始拉橫幅，準(zhǔn)備“跳樓維權(quán)”，引起了社會和媒體的大量關(guān)注。對此，江寧區(qū)住建局4月4日發(fā)出通告：“合家春天”25號樓將在10日內(nèi)完成水電施工，45日內(nèi)正式交付。因?yàn)殚_發(fā)商監(jiān)管資金被凍結(jié)，所有施工尾款將由江寧開發(fā)區(qū)先行墊付。但如何讓業(yè)主收回延遲交付這一年來的違約金還尚待解決。

　　據(jù)了解，2013年5月30日是“合家春天”25號樓購房合同規(guī)定的交房時間，業(yè)主們在5月中旬的時候收到了延期兩到三個月交付的通知，并承諾在延期這段時間，開發(fā)商將按照合同規(guī)定，每天按已收房款的萬分之一賠付違約金。開發(fā)商先后6次發(fā)出過延期交付通知，但在支付了兩個月的違約金后便不再賠付，房屋的交付時間也遙遙無期。25號樓的業(yè)主蔡先生回憶，他最后一次拿到開發(fā)商的延遲交付通知書是在2014年的1月20日，“從那以后就再也聯(lián)系不到盈嘉恒升的相關(guān)人員了。”

　　14日，南京江寧區(qū)住建局工作人員就此事接受采訪時表示，“需要經(jīng)過統(tǒng)一口徑才能對外作答?！倍鴮τ跒楹螘霈F(xiàn)資金斷鏈這一問題，開發(fā)商和政府相關(guān)部門仍沒有統(tǒng)一解答。

　　事實(shí)上，盈嘉恒升的“爛尾”問題不僅出現(xiàn)在“合家春天”一塊。去年，在“合家春天”出現(xiàn)問題的同時，盈嘉恒升的另一處房產(chǎn)“盈嘉香榴灣”也陷入了困境?！坝蜗懔駷场倍诘?棟房子在年底遲遲不能交付，眾多業(yè)主在協(xié)商無果的情況下前往樓盤現(xiàn)場維權(quán)，最終在政府介入下，當(dāng)?shù)爻闪⑾懔駷尺z留項(xiàng)目推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由樓盤所在的堯化街道邀請施工隊(duì)對遺留工程進(jìn)行建設(shè)收尾，此事才得以解決。

　　目前，“合家春天”25號樓房屋主體部分已經(jīng)基本完工，但水電等設(shè)施尚未完備，因此不具備交付條件。完成施工預(yù)計(jì)尾款需要400萬元左右。盈嘉恒升的預(yù)售款監(jiān)管賬戶中尚余390多萬，但在南京的所有項(xiàng)目監(jiān)管賬戶均被凍結(jié)。江寧區(qū)為此成立了專項(xiàng)工作組，并最終決定先由項(xiàng)目所屬地江寧開發(fā)區(qū)出面墊資完成后期相關(guān)施工建設(shè)，保證業(yè)主盡快收房，但如何讓業(yè)主收回延遲交付這一年來的違約金還尚待解決。(完)