美資深地產(chǎn)中介支招消費者
采訪中,記者了解到,隨著越來越多中國人選擇去海外購房或購地,與之相關(guān)的騙局也日漸增多?!皬纳鲜霭讣惺芎θ速徺I的土地金額來看,即使沒有遭遇騙局,實際上的土地也是非常不好的。比如像科羅拉多州,很多人買了山上的地,雖然便宜,但大多是巖石地,不能種樹也不能造房子,交通也不方便,根本談不上任何價值,更別提升值了?!泵绹迳即壱毁Y深地產(chǎn)中介David Chow在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時坦言。
David Chow告訴記者,近幾年,越來越多的中國人愿意去國外購房或者購買土地,這其中更需要理性,特別是要選擇正規(guī)中介?!百I土地目的要明確,要實地去看土地,確保土地產(chǎn)權(quán)是否無任何法律糾紛。至于如何正確評估土地價值(一般以同樣性質(zhì)的土地在過去十二月甚至過去兩三年成交的平均值來看),還要看預(yù)購地土是否在大自然災(zāi)害區(qū)比如地震帶?!?/P>
“國內(nèi)應(yīng)該對涉及海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站和中介加強監(jiān)管?!盌avid Chow告訴記者,因為國內(nèi)法律不健全,不少中介網(wǎng)站和公司往往會夸大海外房產(chǎn)情況,發(fā)布虛假信息來誘導(dǎo)消費者受騙。