美國(guó)“地主夢(mèng)”破滅

　　消費(fèi)者訴搜房網(wǎng)：跨國(guó)做局 “掉包”土地

　　□記者 楊燁 北京報(bào)道

　　通過(guò)搜房網(wǎng)在美國(guó)花27766美元買的土地，交付時(shí)卻被“掉包”成評(píng)估價(jià)不到2300美元的土地，這樣“咄咄怪事”讓本來(lái)滿心歡喜的消費(fèi)者頓時(shí)傻了眼。

　　《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》日前從北京海淀法院獲悉，消費(fèi)者要求更換土地或退款卻被拒絕，無(wú)奈之下將搜房網(wǎng)和中介公司訴至法院。目前，海淀法院受理了此案并在審理中。

　　收款發(fā)票方“怡然居客”自然人股東為搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)

　　2013年8月初，消費(fèi)者小靜(化名)通過(guò)搜房網(wǎng)看到“驚艷亮相Let’go！到美國(guó)當(dāng)?shù)刂鳌钡耐恋貓F(tuán)購(gòu)廣告，廣告顯示：“搜房獨(dú)家驚爆特惠：花23900，就可以在美國(guó)佛羅里達(dá)州李郡買下一塊價(jià)值為35000美元、面積為1000平方米的別墅土地，因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)報(bào)名有優(yōu)惠——訂金1萬(wàn)RMB可以頂6萬(wàn)RMB購(gòu)地款?！?/P>

　　這么大的優(yōu)惠活動(dòng)無(wú)疑讓小靜心動(dòng)，在她看來(lái)，搜房網(wǎng)作為美國(guó)上市公司，營(yíng)銷的產(chǎn)品應(yīng)該是可信的。更為重要的是，美國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)強(qiáng)勁復(fù)蘇，樓市正在走出低谷，正是抄底美國(guó)樓市的大好機(jī)會(huì)。

　　隨后，小靜與搜房網(wǎng)取得聯(lián)系，按照搜房網(wǎng)的要求在《搜房網(wǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)說(shuō)明》、《搜房?jī)?yōu)惠購(gòu)房確認(rèn)函》上簽名，并向搜房網(wǎng)支付服務(wù)費(fèi)1萬(wàn)元人民幣。按照《確認(rèn)函》的顯示，她可在購(gòu)買佛州土地時(shí)優(yōu)惠6萬(wàn)元。隨后，在搜房網(wǎng)工作人員的指導(dǎo)下，小靜選定了位于格林布爾一塊編號(hào)為20-18號(hào)的土地，并簽訂購(gòu)買協(xié)議，支付購(gòu)地價(jià)款27766美元，并由北京怡然居客科技發(fā)展有限公司出具收款發(fā)票。

　　記者查閱北京怡然居客科技發(fā)展有限公司的工商資料顯示，該公司成立于2011年，主要自然人股東為搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全和在去年辭任搜房網(wǎng)總裁職務(wù)的代建功，其經(jīng)營(yíng)范圍亦包含“從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”。

　　據(jù)小靜稱，一位姓趙的人員隨后給她發(fā)了一封電子郵件，稱其已成為美國(guó)土地業(yè)主，并已將地契寄出，在該電子郵件中附有“美國(guó)政府網(wǎng)站土地產(chǎn)權(quán)備案證明”。

　　就在小靜開(kāi)心地以為自己當(dāng)上美國(guó)“地主”時(shí)，她卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，“備案證明”上顯示的土地不是其所購(gòu)的20-18號(hào)土地，而是編號(hào)為38-3號(hào)的土地。經(jīng)小靜查實(shí)，38-3號(hào)的土地評(píng)估價(jià)僅為2300美元。