暴漲前的信號

　　2016年初，或許只有最敏銳的觀察者才能嗅到廈門房價將要爆發(fā)式增長的蛛絲馬跡。藍(lán)天彬事后也承認(rèn)，“就算是最敏銳的觀察者，也不可能預(yù)見漲幅會達(dá)到瘋狂的程度。”

　　進(jìn)入3月，廈門樓市已經(jīng)有漲價的跡象。3月中旬的一天，在廈門飛往武漢的班機(jī)上，空中保安王思齊像往常一樣按部就班地工作。這趟班機(jī)要在武漢中轉(zhuǎn)，再飛往3000公里外的烏魯木齊。飛行途中，感到無聊的王思齊隨意翻開飛機(jī)上的報紙，他的目光停留在了廣告版：前埔的二手房每平米已經(jīng)漲到了3萬元。

　　當(dāng)時，王思齊已經(jīng)把自己在前埔的房子賣了，計劃在附近換一套兩居室，只不過他賣的房價才是每平方米2.7萬。他愣了一會兒，再把這張鋪滿房產(chǎn)價格信息的廣告版從頭看到尾，才相信“這是真的”。他覺得這是很不祥的一個信號，“前埔的房子暴漲了，整個廈門的房價都會漲。”

　　四天后，當(dāng)王思齊從烏魯木齊回到廈門時，他才發(fā)現(xiàn)用“暴漲”這個詞形容此時的廈門房價并不恰當(dāng)。就在這四天時間里，前埔的房子一天一個價，王思齊離家時單價才3萬，等他到家時已經(jīng)漲到每平方米3.2萬了。

　　直接感受到房價瘋漲征兆的還有白秋葉。3月15日，白秋葉一天之內(nèi)做了兩件毫不相關(guān)的事：上午她和談了八年的男朋友去民政局領(lǐng)證結(jié)婚，下午她和剛認(rèn)識五天的房東去房管局辦了過戶手續(xù)。

　　白秋葉早就聽說，從3月開始，廈門市行政服務(wù)中心每天都爆滿的，辦過戶手續(xù)排起的長隊會讓人覺得像是到了菜市場。那天早上，白秋葉一直擔(dān)心取不到號，六點(diǎn)鐘她就讓中介拿著小板凳去幫她排隊。中午十一點(diǎn)半取到號時，中介給白秋葉打電話，她才終于松了一口氣。

　　春節(jié)前，白秋葉本來看中英皇湖畔一套72平方米的二手房，房東報價248萬。樂觀的未婚夫認(rèn)為房價不會漲，跟她商量過完年再定。等到他們3月初再來看房時，對方的報價已經(jīng)變成268萬，“一念之差，喜歡的房子買不起了。”

　　白秋葉一直覺得消費(fèi)者的心理很微妙，“跟買白菜一樣，錯過最喜歡的一棵白菜，后面的白菜再好也抵不過最好的那一棵。”但是，白秋葉不愿意放棄對地段的堅持，最終只能在思明區(qū)以3.4萬的單價，買了一套62平方米的小戶型。

　　白秋葉意識到必須要趕緊出手的原因是，她感覺整個廈門都在談?wù)摲績r。她身邊的朋友，無論教師、金融界的人還是政府官員，大家見面先聊的話題已經(jīng)從天氣變成房價了。

　　有一次，她問一個政府官員房價會不會降時，對方瞇著眼睛回答她，“賣方以為不會再漲了，買方卻認(rèn)定漲價潮不會停止。所以房東瘋狂地賣，買主瘋狂地買，這樣只會造成一個結(jié)果，房價瘋狂地漲。”她點(diǎn)點(diǎn)頭表示贊同，“既然還會漲，早一天買到就早一天止損。”

　　如今，這個長期和政府官員打交道的漳州姑娘突然明白了，三年前她剛到廈門時入職晚會上部門領(lǐng)導(dǎo)的一句話，“勸你在廈門買房的人是對你最好的人。島內(nèi)的房永遠(yuǎn)是貴的，但在島內(nèi)買房永遠(yuǎn)是對的。”