廈門將在8月26日集中出讓6幅地塊，均位于廈門島外，其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地塊中1幅為宅地，其他5幅為商住地塊。

而就在8月25日，土拍的前一天，據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道，廈門市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表態(tài)稱，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作從嚴(yán)從緊，根據(jù)市場(chǎng)情況，不排除未來(lái)會(huì)在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面出臺(tái)包括重啟限購(gòu)等在內(nèi)的更加嚴(yán)格的措施。

為防止拍地過(guò)熱，地王出現(xiàn)，廈門當(dāng)?shù)卣块T也是煞費(fèi)苦心，在競(jìng)買資格要求中明確提到，競(jìng)買申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)應(yīng)承諾如競(jìng)得6宗地塊中其中1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，則該競(jìng)買人和與該競(jìng)買人的法定代表人為同一人的其他關(guān)聯(lián)公司均放棄參與其他地塊競(jìng)買的資格。這意味著，參加此次土拍的房企最多只能拿一塊地。

在住宅戶型面積、競(jìng)買資格、土地出讓金及履約保證金支付期限等條件方面，政府部門也予以限制。4宗地塊明確要求建筑面積90平方米以下戶型應(yīng)占總住宅面積的70%以上;要求地塊成交5個(gè)工作日內(nèi)即應(yīng)付清全部土地出讓金和履約保證金;開(kāi)竣工時(shí)間方面，要求交地之日起一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起三年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，市規(guī)劃、建設(shè)、行政執(zhí)法等部門加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管。

此前，為應(yīng)對(duì)上半年房?jī)r(jià)瘋漲壓力，廈門出臺(tái)了“限貸”政策，對(duì)于貸款所購(gòu)住房為普通住房的，此前無(wú)住房的，首付比例25%，此前有住房但無(wú)貸款記錄的，首付比例30%，貸款所購(gòu)住房為非普通住房的，此前無(wú)住房的，首付比例為30%，此前有住房但無(wú)貸款記錄的，首付比例為40%。

對(duì)于有1筆貸款記錄且相應(yīng)住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，普通住房首付比例為30%，非普通住房首付比例為40%。有2筆及以上住房貸款記錄且相應(yīng)住房貸款已結(jié)清(不管有無(wú)住房)，購(gòu)房普通住房首付比例為50%，非普通住房首付比例為60%。有1筆住房貸款記錄未結(jié)清的，購(gòu)買普通住房首付比例為60%，非普通住房首付比例為70%。有2筆住房貸款記錄未結(jié)清，暫停發(fā)放貸款。

值得注意的是，8月18日，統(tǒng)計(jì)局公布7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示，7月廈門新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅4.6%;合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅4.2%;南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅3.6%，分列全國(guó)前三位。