為籌資甩賣資產(chǎn)收回現(xiàn)金超70億

　　圓夢(mèng)云南白藥，陳發(fā)樹(shù)也是傾盡所能，曾經(jīng)的基業(yè)新華都卻每況愈下。

　　征戰(zhàn)商場(chǎng)30年，陳發(fā)樹(shù)的經(jīng)歷頗富傳奇色彩。

　　公開(kāi)資料顯示，1982年，20歲出頭的陳發(fā)樹(shù)從林場(chǎng)向廈門賣木材，5年后攢下第一桶金。1987年開(kāi)始在廈門經(jīng)營(yíng)日雜起家。1998年，已到不惑之年的陳發(fā)樹(shù)在福州豎起“新華都”招牌。

　　陳發(fā)樹(shù)的財(cái)富暴增離不開(kāi)資本運(yùn)作。2000年，陳發(fā)樹(shù)以債權(quán)收購(gòu)紫金礦業(yè)33%股份。幾年之后，紫金礦業(yè)通過(guò)技術(shù)突破，礦山儲(chǔ)量暴增，一躍成為中國(guó)第一大金礦，恰逢當(dāng)時(shí)國(guó)際金價(jià)飆升、2008年紫金礦業(yè)A股上市，新華都也在深交所掛牌。2009年，陳發(fā)樹(shù)一躍成為 福建首富。

　　在胡潤(rùn)2018年富豪榜上，陳發(fā)樹(shù)以個(gè)人財(cái)富56億美元（約380億人民幣）位列389名，位列福建第三大富豪。

　　長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，為了籌集入股云南白藥資金，陳發(fā)樹(shù)頻頻甩賣資產(chǎn)。

　　新華都一度發(fā)力地產(chǎn)，曾計(jì)劃在三到五年將地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作上市。然而，從2016年開(kāi)始，公司瘋狂甩賣地產(chǎn)。

　　2016年4月28日，新華都集團(tuán)將旗下上海逸景置業(yè)和兆赫（上海）投資全部股權(quán)以6.17億元（含承擔(dān)5.67億元貸款）出售給中駿置業(yè)，兩公司擁有上海青浦區(qū)朱家角4幅住宅地塊。當(dāng)初，拿地成本為7.35億元。

　　當(dāng)年5月30日，公司又將長(zhǎng)沙中泛置業(yè)100%股權(quán)出讓給陽(yáng)光城，交易價(jià)格為34.70億元。

　　此后，公司相繼將福建華都置業(yè)40%股權(quán)、福建新華都置業(yè)60%股權(quán)等出售。

　　除甩賣地產(chǎn)，陳發(fā)樹(shù)還出售股權(quán)。2016年6月，其通過(guò)減持紫金礦業(yè)股份套現(xiàn)11.87億。向阿里系轉(zhuǎn)讓所持新華都10%股權(quán)，收回現(xiàn)金5.48億。

　　據(jù)長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，陳發(fā)樹(shù)實(shí)施上述資產(chǎn)處置收回現(xiàn)金70.65億元。此外，陳發(fā)樹(shù)還通過(guò)質(zhì)押部分公司股權(quán)等進(jìn)行融資，初步估計(jì)共計(jì)籌資近100億。

　　千方百計(jì)騰挪資金，陳發(fā)樹(shù)的基業(yè)新華都經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)找鎽K淡。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年至2017年，新華都實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)呈現(xiàn)微利一年巨虧一年循環(huán)狀態(tài)，而扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)則是年年虧損。今年一季度，營(yíng)業(yè)收入微增、凈利潤(rùn)同比下降27.11%。