臺海網(wǎng)8月12日訊 據(jù)湄洲日報報道   記者昨日獲悉，莆田市城市管理局貫徹落實省、市紀委“點題整治”群眾身邊腐敗和不正之風突出問題，結合職能工作實際，聯(lián)合市發(fā)改委、市市場監(jiān)督管理局、市公安局、市民政局制定我市《開展物業(yè)服務企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治方案》，糾正和查處違規(guī)物業(yè)服務企業(yè)，推進規(guī)范化經(jīng)營，維護業(yè)主合法權益。

　　專項整治重點對新修訂的《福建省物業(yè)管理條例》施行以來，侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分、共用設施設備所產(chǎn)生的公共收益的；未按合同約定或業(yè)主大會決議分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益的；未將公共收益存入專戶的（專項維修資金專戶、業(yè)主大會或業(yè)主委員會專戶）；每季度未將公共收益收支明細在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示等物業(yè)服務企業(yè)違法、違規(guī)行為。

　　市城市管理局市政公用科負責人陳智謙介紹，公共收益是指住宅小區(qū)樓道、電梯、外墻、道閘等廣告費；公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費；公共場地擺攤、自制售水機、快遞柜進場費；通信基站等設備占地費；屬于全體業(yè)主的會所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入。通過整治物業(yè)服務企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題，回應當前群眾信訪反映較為集中的民生熱點問題，促進社會和諧穩(wěn)定。

　　目前，全市共有304個物業(yè)服務住宅小區(qū)完成自查，自查金額累計達1162.68萬元。各縣區(qū)（管委會）物業(yè)管理主管部門聯(lián)合屬地發(fā)改、市場監(jiān)管、公安、民政等相關部門以及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組成調(diào)查組，對物業(yè)服務企業(yè)管理的住宅小區(qū)進行抽查核實，對發(fā)現(xiàn)的問題線索，形成問題清單。

　　8月底前，對于查證屬實的問題線索，由各縣區(qū)（管委會）物業(yè)管理主管部門約談物業(yè)服務企業(yè)，責令限期整改，并指導街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村居就地化解問題。拒不整改或逾期未整改的，由縣區(qū)（管委會）物業(yè)管理主管部門依規(guī)予以處罰。受處罰的企業(yè)由市場監(jiān)管部門記入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，同時由發(fā)改部門歸集至“信用中國”（福建莆田）公示。有關企業(yè)和人員存在暴力抗拒檢查或侵占小區(qū)公共收益等行為的，由當?shù)毓矙C關依法依規(guī)查處；或由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村居引導小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主代表向法院提起民事訴訟，追討被侵占的公共收益。

　　有關方面還公布了舉報熱線：市直2653369、仙游縣8931972、荔城區(qū)2290661、城廂區(qū)2299028、涵江區(qū)3593099、秀嶼區(qū)5850299、湄洲島5092776、北岸5952916。（湄洲日報記者　黃凌燕）