重點(diǎn)支持提取購(gòu)買(mǎi)首套房和改善房

臺(tái)海網(wǎng)7月3日訊 據(jù)泉州晚報(bào)報(bào)道，泉州市住房公積金管理委員會(huì)近日下發(fā)通知，即日起，我市將規(guī)范改進(jìn)住房公積金繳存提取政策，開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益。

規(guī)范繳存基數(shù)上限

通知要求，各地各有關(guān)單位要規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過(guò)3倍的，從2018年7月1日起一律予以規(guī)范調(diào)整。

同時(shí)，延續(xù)住房公積金繳存比例浮動(dòng)區(qū)間：住房公積金繳存比例下限為5%，上限為12%。繳存單位開(kāi)戶時(shí)可在5%至12%區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

為降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本，減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，提供經(jīng)社保管理中心批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的證明或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度經(jīng)營(yíng)虧損的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，可申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

優(yōu)化提取審核流程

住房公積金提取政策方面，優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

市住房公積金管理中心將優(yōu)化提取審核流程。繳存職工提取申請(qǐng)材料齊全的，審核無(wú)誤后即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查的，在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，則嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

具體而言，同一套住房在12個(gè)月內(nèi)交易兩次或兩次以上的，只能辦理一次購(gòu)房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)持有人申請(qǐng)?zhí)崛?yīng)與該套住房上次提取日期間隔12個(gè)月。

打擊違規(guī)提取行為

對(duì)有違規(guī)提取住房公積金行為的繳存職工，住房公積金管理中心將記載其失信記錄，隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對(duì)已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，并函告行為人所在單位。對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

此外，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的中介機(jī)構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對(duì)涉嫌偽造及使用購(gòu)房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個(gè)人，將及時(shí)向公安等部門(mén)移交問(wèn)題線索，嚴(yán)肅依法懲治。