當前，泉州市住建局正深入開展物業(yè)侵占業(yè)主公共收益專項整治行動。12日，閩南網(wǎng)記者從泉州市住建局獲悉，德化縣一物業(yè)公司因未如實公示小區(qū)公共收益被罰3萬元。

今年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴小區(qū)的物業(yè)公司（廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司）沒有對小區(qū)公共收益進行公示，要求有關(guān)部門進行核查。

接到投訴后

德化縣住建局執(zhí)法人員

立即到該小區(qū)進行調(diào)查核實

并委托審計機構(gòu)對該小區(qū)公共收益進行全面審計

審查發(fā)現(xiàn)

廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司未如實公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況、侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未整改。7月17日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未如實公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況違法行為進行立案調(diào)查。

行政處罰

9月5日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)企業(yè)不良行為予以信用扣分。

此后該物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正行為

將公共收益轉(zhuǎn)存入小區(qū)業(yè)委會專戶并公示

《福建省物業(yè)管理條例》

《福建省物業(yè)管理條例》第四十七條第一款規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)事項、服務(wù)標準、收費項目、計費方式、收費標準、公共部位經(jīng)營收益情況、公共水電分攤情況、電梯維修保養(yǎng)檢驗費用等有關(guān)事項，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。

泉州市住建局相關(guān)負責人表示

“按照規(guī)定，小區(qū)公共收益都應(yīng)該存入專戶（專項維修資金專戶、業(yè)主委員會專戶），每季度末將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)存在侵占公共收益的情況，可找小區(qū)所在縣（市、區(qū)）的主管部門舉報。”

來源：閩南網(wǎng)