福州市人才公寓（鶴林）

　　內(nèi)部裝修加快推進

　　“家在城里，城在公園里。”這是蛻變升級后的晉安鶴林片區(qū)，帶給多數(shù)人的嶄新形象，福州市人才公寓（鶴林）便坐落于此。該公寓地處晉安區(qū)東二環(huán)融信后海小區(qū)，鶴林路南側(cè)，鶴林生態(tài)園以西，背靠牛崗山海綿公園。

　　“這里依山傍水、環(huán)境清幽、區(qū)位優(yōu)勢極佳，同時靠近東二環(huán)商圈，離塵不離城。”該項目有關(guān)負責(zé)人介紹，公寓引入社會各行業(yè)權(quán)威專家及博士以上的高精尖人才居住，將打造人文與環(huán)境有機統(tǒng)一的酒店式人才公寓。

　　目前，福州市人才公寓（鶴林）3號樓150套，正由市城鄉(xiāng)建總投資進行整體裝修。房屋面積約90平方米~155平方米，裝修完成后將實現(xiàn)“拎包入住”，并提供酒店式的物業(yè)服務(wù)。

　　同時，公寓周邊幼兒園、小學(xué)、初高中等配套教育設(shè)施已完成初步規(guī)劃。下一步，市教育局將會同晉安區(qū)逐步完成配套設(shè)施建設(shè)工作。

　　高新苑的揭牌投用以及福州市人才公寓（鶴林）加快建設(shè)，僅僅是我市人才公寓建設(shè)工作的一個縮影。

　　近年來，為進一步優(yōu)化人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，建立健全人才住房保障體系，由市委組織部牽頭，福州全面實施“建成千套人才公寓計劃”，將在3年內(nèi)分批采用配建、自建、購買等方式，增加人才公寓供給量，建設(shè)人才高尚住宅社區(qū)。

　　酒店式人才公寓以小戶型為主，主要建在產(chǎn)業(yè)人才相對集中的周邊，或靠近市中心、地鐵口等地段，并由各產(chǎn)權(quán)單位的專業(yè)公司進行運營，按照政府部門協(xié)調(diào)、企業(yè)化管理、市場化運作的操作原則進行租賃, 租賃費用由政府、用人單位、人才各承擔(dān)三分之一。

　　探索人才共有產(chǎn)權(quán)住房

　　最高購房補貼達180萬元

　　除了積極建設(shè)酒店式人才公寓，福州還探索共有產(chǎn)權(quán)住房工作。

　　今年4月，我市出臺《福州市人才共有產(chǎn)權(quán)住房實施方案》，明文規(guī)定供應(yīng)對象、房源選購、共有產(chǎn)權(quán)約定、申請審核等事項，進一步完善人才住房保障體系。

　　《實施方案》明確，我市的共有產(chǎn)權(quán)住房由市委人才辦、市人社局牽頭負責(zé)，市房管局配合協(xié)調(diào)各縣（市）區(qū)對人才住房狀況的審核工作；經(jīng)認定符合條件的福建省引進高層次A、B、C類人才和福州市3個層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，分別享受180萬元、130萬元、100萬元人才共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額。

　　產(chǎn)權(quán)份額方面，由引進人才個人與市國有房產(chǎn)管理中心共同出資向市場購買商品房，并按出資比例在一定期限內(nèi)共同持有產(chǎn)權(quán)份額。購房人才在我市工作滿2年后，從第3年開始每滿1年免費獲得市國有房產(chǎn)管理中心持有產(chǎn)權(quán)份額的10%。滿12年后，購房人才獲得市國有房產(chǎn)管理中心持有的所有產(chǎn)權(quán)份額，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)為人才個人完全所有的商品住房。

　　據(jù)了解，我市擬于今年5月啟動人才共有產(chǎn)權(quán)住房申請受理工作。人才可以自行在我市范圍內(nèi)的商品住房項目（不含二手房）中選購人才共有產(chǎn)權(quán)住房，也可以在我市面向社會公開銷售的共有產(chǎn)權(quán)住房項目中選購。

原文鏈接：http://news.fznews.com.cn/dsxw/20180428/5ae34962ce1e5.shtml

原文標題：建設(shè)千套酒店式人才公寓  有福之州“筑巢引鳳”廣納天下賢士