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近期福州樓市走勢(shì)引發(fā)關(guān)注，這是江濱東大道上的一個(gè)樓盤。 臺(tái)海網(wǎng)10月12日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道，近期，福州二手房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)引發(fā)關(guān)注。記者昨日采訪獲悉，受樓市調(diào)控政策及買方觀望情緒濃厚影響，年初至今中心城區(qū)二手房市場(chǎng)交易沒(méi)有起色，多數(shù)房源的實(shí)際成交價(jià)都低于掛牌價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示，總體上看福州二手房?jī)r(jià)格有下降趨勢(shì)但降幅不明顯。 多數(shù)二手房成交價(jià)低于掛牌價(jià) “部分二手房源近期的確降價(jià)了，多數(shù)實(shí)際成交價(jià)都低于掛牌價(jià)。比如，有一套二手房掛牌三個(gè)月后，以每平方米比市場(chǎng)價(jià)低近3000元的價(jià)格成交了。原來(lái)總價(jià)230萬(wàn)元，后來(lái)降到199萬(wàn)元。”昨日，福州一家中介企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)。 據(jù)悉，該房源是金山中天金海岸金爵苑的一套住宅，產(chǎn)權(quán)面積109平方米，這樣算下來(lái)每平方米的價(jià)格為1.82萬(wàn)元左右。 “這套房源是落地一樓，市場(chǎng)接受度稍差，多次降價(jià)后才于近日成交。這當(dāng)然是個(gè)例，但也是一種趨勢(shì)。近期福州二手房市場(chǎng)成交清淡，有房東為了迅速交易降價(jià)出售，其中尤以前兩年入手的遠(yuǎn)郊盤‘甩賣’最為明顯。”上述負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果顯現(xiàn)，開發(fā)商和炒房者對(duì)后市的預(yù)期開始改變，剛需購(gòu)房者也開始觀望。新房市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)勢(shì)必影響二手房業(yè)主的心態(tài)，準(zhǔn)買家的心理預(yù)期是可以壓價(jià)10%或以上，一些急需現(xiàn)金的賣家不得不降價(jià)出售。 那么，二手房市場(chǎng)上像這樣準(zhǔn)備“打折”處理的房源多嗎？對(duì)此，福州多家房產(chǎn)中介企業(yè)的負(fù)責(zé)人表示，這種 |
①天使之翼 ?、诨夜媚锏哪瞎宪? ?、巯膳z落的水晶球 萬(wàn)朵光雕玫瑰鋪成愛的海洋 臺(tái)海網(wǎng)10月11日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道，國(guó)慶節(jié)期間，福州海峽奧體中心成為燈的海洋。2018“森呼吸”福州森林旅游節(jié)——飛鳳山會(huì)場(chǎng)暨倉(cāng)山區(qū)第二屆“海絲季”旅游時(shí)光系列活動(dòng)在這里舉行，眾多福州...
