
▲李火發(fā)的兒子李某良收取水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)時(shí)留下的簽字
臺(tái)海網(wǎng)3月20日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 林曉琪 劉龍 文/圖)已經(jīng)向新城花園小區(qū)業(yè)主收取2年之久的水費(fèi),漳州市鵬發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鵬發(fā)物業(yè)”)卻未將錢上繳給漳州發(fā)展水務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱水務(wù)集團(tuán)),導(dǎo)致該小區(qū)2017年1月起至 2019年 2月,累計(jì)拖欠水費(fèi) 811836.68元,物業(yè)負(fù)責(zé)人李火發(fā)卻失聯(lián)了(詳見導(dǎo)報(bào)3月15日?qǐng)?bào)道)。
昨日,導(dǎo)報(bào)記者獲悉,3月18日,小區(qū)業(yè)委會(huì)已初步清算了鵬發(fā)物業(yè)2017年、2018年代收的水費(fèi)金額,已近100萬(wàn)元,足夠繳納拖欠的水費(fèi)。
那么,這筆錢到底哪里去了?水費(fèi)拖2年沒(méi)交,為何業(yè)主卻不知情?物業(yè)負(fù)責(zé)人將這筆款拿去卻沒(méi)上繳,是否涉嫌違法犯罪?
進(jìn)展 鵬發(fā)物業(yè)信用 被房管局扣至零分
3月18日下午,新城花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心,工作人員正在核算鵬發(fā)物業(yè)2017年、2018年代收業(yè)主的水費(fèi)金額。經(jīng)初步清算,2018年鵬發(fā)物業(yè)代收業(yè)主水費(fèi)63萬(wàn)多元,2017年代收30多萬(wàn)元。“這個(gè)數(shù)據(jù)是根據(jù)目前掌握的收據(jù)核算出來(lái)的,還有小部分收據(jù)沒(méi)拿到,但這些已核算出來(lái)的收費(fèi)就已經(jīng)足以繳交小區(qū)拖欠的水費(fèi)。”業(yè)委會(huì)副主任林建川說(shuō),李火發(fā)至今仍無(wú)法聯(lián)系上,他們業(yè)委會(huì)已就此事聯(lián)名寫信給薌城區(qū)區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)和物管站。
對(duì)此,薌城區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新城花園服務(wù)公司為鵬發(fā)物業(yè),但繳交水費(fèi)賬號(hào)未變更,仍為漳州市玉水物業(yè)服務(wù)有限公司。針對(duì)業(yè)主投訴的情況,此前他們就介入?yún)f(xié)調(diào)多次,但因他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán),沒(méi)啥結(jié)果。鵬發(fā)物業(yè)承接管理新城花園小區(qū)的物業(yè),并沒(méi)在該局報(bào)備。而業(yè)主投訴后,根據(jù)《福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)辦法(試行)》和《漳州市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用綜合評(píng)價(jià)辦法(試行)》,已分別對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予信用減分等處理,這家物業(yè)信用已被扣到零分,無(wú)法再承接項(xiàng)目。
上述負(fù)責(zé)人建議業(yè)主,趕緊向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。薌城警方則表示,他們已關(guān)注此事,并積極與當(dāng)?shù)貑挝徽畢f(xié)調(diào)此事。針對(duì)業(yè)主所說(shuō)的物業(yè)偽造水務(wù)集團(tuán)的函,向業(yè)主收取1000元戶表改造費(fèi)用一事,業(yè)主可收集證據(jù)報(bào)案。
遺留 火災(zāi)賠償不到位 很多數(shù)據(jù)無(wú)法核對(duì)
物業(yè)不僅亂收錢,而且還不作為。2018年5月27日,該小區(qū)13棟樓架空層著火,樓下電動(dòng)車全部燒成空架,樓上不少住戶也損失不小。但近一年時(shí)間過(guò)去了,仍沒(méi)賠償給住戶,燒掉的電動(dòng)車也未賠償。
如今李火發(fā)失聯(lián),小區(qū)暫由業(yè)委會(huì)代管,可怎么管呢?“之前收取的水費(fèi)沒(méi)繳交,加上有些業(yè)主繳交的物業(yè)費(fèi)及1000元的戶表改造費(fèi),李火發(fā)有底單卻沒(méi)拿出來(lái),而有的業(yè)主也找不到收據(jù),這樣如何核對(duì)?”林建川無(wú)奈地說(shuō),有的業(yè)主說(shuō)交了1000元,要抵扣物業(yè)費(fèi),有的業(yè)主說(shuō)已經(jīng)交給鵬發(fā)物業(yè)了,不肯再交,停車費(fèi)也是如此。“無(wú)論是業(yè)委會(huì)代管還是以后引進(jìn)的新物業(yè),這些歷史遺留問(wèn)題都必須先解決,否則小區(qū)會(huì)更亂。”新城社區(qū)居委會(huì)王書記說(shuō),希望有關(guān)部門能介入處理此事。
