隨著城區(qū)建設(shè)、舊村改造的推進(jìn)，湖里區(qū)正在從當(dāng)年的老工業(yè)區(qū)、城鄉(xiāng)接合部大步邁向海峽西岸重要中心城區(qū)，人民群眾工作生活環(huán)境日益改善。

　　今年8月以來(lái)，湖里區(qū)將舊村改造作為打響五大戰(zhàn)役的重要舉措，全面推進(jìn)江頭、鐘宅、后埔—枋湖、湖邊水庫(kù)、五緣灣西、南片區(qū)、五通—金林、湖里街道片區(qū)、殿前街道片區(qū)等九大片區(qū)舊村改造，1－9月，湖里區(qū)累計(jì)完成征地399.094畝，拆遷達(dá)到261萬(wàn)平方米，已超額完成全年任務(wù)。

　　今年以來(lái)，湖里區(qū)始終將東部作為今年舊村改造、提升島內(nèi)的重點(diǎn)。隨著征地拆遷的迅速推進(jìn)，重點(diǎn)地塊的如期推出，重點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，如今，島內(nèi)東部一流商務(wù)區(qū)的構(gòu)想正在一步步成為現(xiàn)實(shí)。

　　加快繁榮城區(qū)的同時(shí)，在全面推進(jìn)舊村改造中，湖里區(qū)不忘民生保障。“舊村改造、征地拆遷的最終目的就是為了建設(shè)一個(gè)更繁榮更文明的現(xiàn)代化城區(qū)，為了給百姓創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境?！焙飬^(qū)委書(shū)記李棟梁表示，在推進(jìn)城市化進(jìn)程中，要堅(jiān)持以人為本，把解決好被征地人員的生活保障、發(fā)展出路作為優(yōu)先考慮的重點(diǎn)，切實(shí)做好新發(fā)展用地、安置房建設(shè)等各項(xiàng)工作。

居民將住上高檔美宅

　　位于烏石浦的江頭片區(qū)征地拆遷指揮部的展廳經(jīng)常聚集著三五個(gè)居民，看著沙盤(pán)上的一幢幢高檔的樓房，臉上露出滿意的微笑，要不了多久，他們將住上這些高檔美宅。

　　據(jù)了解，烏石浦舊村改造項(xiàng)目，周邊商圈繁榮、配套齊全、文化氛圍高雅、交通十分便捷，南面是SM城市廣場(chǎng)、北臨烏石浦油畫(huà)村，位于嘉禾路、南山路和興山路的交會(huì)處。項(xiàng)目規(guī)劃合圍面積約5萬(wàn)平方米，住宅建筑面積約10萬(wàn)平方米，非住宅建筑面積約2萬(wàn)平方米。其中，安置房項(xiàng)目——烏石浦花園將建在該項(xiàng)目南側(cè)，總用地面積2.19萬(wàn)平方米，建筑面積9.38萬(wàn)平方米，由2幢17－18層和2幢32層高層組成的高品質(zhì)住宅小區(qū)，建成后可提供安置房源772套。

　　在湖里區(qū)，像這樣的精品安置房分布在各個(gè)片區(qū)：湖里上湖、洪塘安置房坐落在風(fēng)景秀麗的湖邊水庫(kù)旁；建新家園安置房位于鐘宅片區(qū)；而金福緣安置房項(xiàng)目則坐落在五緣灣片區(qū)……據(jù)悉，今年，湖里轄區(qū)內(nèi)安置房項(xiàng)目有31個(gè)，總建筑面積達(dá)到350萬(wàn)平方米，提供近3萬(wàn)套住房。

以人為本保障居民利益

　　“征地拆遷涉及的是居民的實(shí)際利益，因此必須以人為本，保障居民利益。”湖里區(qū)委書(shū)記李棟梁表示。在安置房建設(shè)過(guò)程中，被征地村民的生活保障問(wèn)題一直備受關(guān)注。因此，解決好被征地村民的生活出路，也是舊村改造工作順利推進(jìn)的一個(gè)關(guān)鍵。在湖里區(qū)新建成的安置小區(qū)里，記者發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)規(guī)劃均有解決農(nóng)民生活出路的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)用房、社區(qū)中心等配套設(shè)施，這些配套設(shè)施占所有建筑總量的8%－10%，建成后可按建設(shè)成本3600元/平方米出售給村(社區(qū))集體，再由村集體通過(guò)股份等方式配售給村民。

　　比如，在鐘宅舊村改造中，湖里區(qū)在充分尊重村民意愿及全心全意維護(hù)村民利益的前提下，落實(shí)社區(qū)發(fā)展用房，將使村民有較為穩(wěn)定的收入來(lái)源，以解決村民的生活出路。同時(shí)村民也可以投資城市生活博物公園，成為股東，從將來(lái)的經(jīng)營(yíng)收益中獲得固定的回報(bào)。