據(jù)中新網(wǎng)報道，在連續(xù)不斷的調(diào)控政策“重拳”作用下，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地產(chǎn)市場成交量萎縮，房價也出現(xiàn)松動跡象。然而，進入2011年4月以來，京滬廣深等一線城市樓市出現(xiàn)回暖跡象，部分地區(qū)樓市“量價齊升”。

　　為此，溫家寶總理近日在國務院常務會議上強調(diào)，要鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效，堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。

　　國土資源部相關負責人則近日表示，國土部在樓市調(diào)控方面的政策不會放松，未來將進一步打擊閑置土地和囤地行為。另外，今年的全國住房供地計劃已經(jīng)編制完成，在進一步核準后5月份或?qū)⑾蛏鐣?；完善土地招拍掛制度的相關文件也將于近日單獨發(fā)布，綜合考慮各種因素控制地價。

　　信貸方面，日前有消息稱，銀監(jiān)會可能于5月出臺新規(guī)，進一步規(guī)范并收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務，以防止房地產(chǎn)金融風險在信托業(yè)蔓延；個人首套房貸也可能將首付提高至五成。

　　國家發(fā)改委許昆林透露，發(fā)改委目前正在研究在商品住房領域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價格能夠保持在合理水平。