臺海網(wǎng)2月13日 據(jù)本報訊 (記者張旭)繼去年10月廣東佛山放松樓市限購政策被緊急叫停后,安徽蕪湖再現(xiàn)疑似“救市”政策夭折。昨晚,安徽蕪湖市政府發(fā)布通知,決定暫緩執(zhí)行2月9日發(fā)布的樓市新政。
9日發(fā)布的名為《關于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),包括對購買新建部分戶型面積商品房進行補貼等內(nèi)容。還有消息稱,2月11日,中央有關檢查組曾到蕪湖。
蕪湖《意見》原文中,有對今年購買自助普通商品住房給予所納契稅100%補助,對購買新建自住商品住房面積在90平方米以下給予不同標準購房補貼等內(nèi)容。特別是后者,可以享受購房補貼的,在《意見》原文中并未明確是“首套”自住商品房,引起了諸多質(zhì)疑。
財經(jīng)評論人葉檀撰文表示,蕪湖新政是在拯救房地產(chǎn)市場。諸如蕪湖《意見》中還有購房入戶政策,也是“提升房地產(chǎn)市場人氣的常用政策手段”。
不過,在2月11日,蕪湖市政府網(wǎng)站以“市政府有關負責人”的名義表示,政策補貼是對自住型首套普通商品房的。在昨天決定新政暫緩執(zhí)行的通知中,蕪湖表示有關配套實施細則正在研究完善,為保持房地產(chǎn)市場更加平穩(wěn)健康發(fā)展,決定暫緩執(zhí)行。
雖然蕪湖市政府10日召開新聞發(fā)布會否認新政系“救市”,不過依然有許多分析機構和人士擔心,一旦蕪湖的做法落地,將起到示范作用。
昨日上午,幸福人壽保險股份有限公司董事長、原中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總裁孟曉蘇在微博上表示,現(xiàn)在政策演化有這樣一個過程:地方政府為挽救經(jīng)濟放寬政策,放寬信息傳播然后被輿論“口誅筆伐”,主管部門對地方問責,地方政府很快收回。對于這一次蕪湖新政又被叫停,業(yè)內(nèi)人士分析認為體現(xiàn)了中央樓市調(diào)控決心,不允許出現(xiàn)擾亂調(diào)控預期的做法。
中山住房限價上調(diào)被指松綁
據(jù)新華社電 近日,中山市住房和城鄉(xiāng)建設局向記者證實,從1月22日開始,中山市住房限價已由去年的每平方米5800元上調(diào)至6590元,在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網(wǎng)上備案。
提高限價對于中山不少樓盤來說,無疑是重大利好。據(jù)當?shù)貒辆职l(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),新限價標準實施后的首周,中山市共網(wǎng)簽商品房57套,平均每套成交面積約為一百平方米,成交量比去年同期明顯提升。
盡管中山市政府及住房管理部門一再強調(diào),提高限價并不意味著放松調(diào)控,中山市從嚴調(diào)控的決心不會變。但不少業(yè)內(nèi)人士和專家仍然對中山調(diào)高限價有不同的解讀。一些網(wǎng)民猜測這是樓市調(diào)控松綁的信號。












