臺(tái)海網(wǎng)3月3日訊 據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)報(bào)道，2009年12月，時(shí)任國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)的賀鏗在接受采訪時(shí)表示，作為副部級(jí)官員，靠工資自己也買(mǎi)不起房子。3年后，當(dāng)本報(bào)記者再問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，他仍表示：“靠工資現(xiàn)在仍然買(mǎi)不起房！”作為全國(guó)人大代表、全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員的賀鏗在今年“兩會(huì)”上最關(guān)注什么？作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)計(jì)量學(xué)開(kāi)拓者，他如何看待2012年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)？日前，本報(bào)記者專(zhuān)訪了賀鏗。

華商報(bào)：2009年您在接受采訪時(shí)表示：“作為副部級(jí)官員，靠工資自己也買(mǎi)不起房子?！比赀^(guò)去了，房?jī)r(jià)在國(guó)家各項(xiàng)政策的調(diào)控下，也開(kāi)始出現(xiàn)了下滑，您買(mǎi)得起房了嗎？

賀鏗：我現(xiàn)在的工資收入仍然買(mǎi)不起房，尤其是像樣的房子。

如果真沒(méi)有房子住，買(mǎi)一個(gè)40-50平方米的房子，我能買(mǎi)得起。但是像樣的房子我真買(mǎi)不起，你比如在北京買(mǎi)150平方米的房子，位置稍好一點(diǎn)，五環(huán)之內(nèi)，房?jī)r(jià)即使降了，現(xiàn)在也是2-3萬(wàn)元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500萬(wàn)元左右。所以別說(shuō)一年的工資收入，就是把30年的積蓄拿出來(lái)也買(mǎi)不起！

我這樣一個(gè)收入在北京肯定不是低收入，那么現(xiàn)在北京一般的老百姓怎么辦？

解決夾心層住房

公租房未受重視

華商報(bào)：游離在保障與市場(chǎng)之外的“夾心層”可以說(shuō)是最受傷的無(wú)能力購(gòu)房群體。您認(rèn)為通過(guò)什么途徑能夠?qū)崿F(xiàn)這些“夾心層”的住房夢(mèng)呢？

賀鏗：我們現(xiàn)在保障性住房的概念不是很清楚，政府要解決低收入群體是廉租房。夾心層的住房問(wèn)題，我認(rèn)為就得靠公租房。公租房不是政府蓋，是社會(huì)蓋，當(dāng)然政府要給予一定優(yōu)惠比如土地和稅收。那么政府既然給了一定優(yōu)惠，在租價(jià)上就可以進(jìn)行行政上的干預(yù)。公租房可以蓋各種條件的，比如大一點(diǎn)，小一點(diǎn)的，設(shè)施好一點(diǎn)的，設(shè)施一般的都可以?，F(xiàn)在公租房沒(méi)有人重視，這是應(yīng)該重視的。

要解決“夾心層”住房難的問(wèn)題，還要解決住房資源分配問(wèn)題，比如有錢(qián)的人就買(mǎi)商品房，但是房子資源我們也要合理配置，解決這個(gè)問(wèn)題就是靠房產(chǎn)稅，用這個(gè)來(lái)約束你。所以房產(chǎn)稅是必須要出臺(tái)的，不出臺(tái)就無(wú)法調(diào)解住房資源問(wèn)題。

房產(chǎn)稅何時(shí)出臺(tái)

1-2年內(nèi)會(huì)出來(lái)

華商報(bào)：您剛才提到了房產(chǎn)稅必須要出臺(tái)，那么何時(shí)會(huì)出臺(tái)？

賀鏗：房產(chǎn)稅什么時(shí)候出來(lái)，這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō)，我認(rèn)為今明兩年要出來(lái)。當(dāng)然現(xiàn)在很多人認(rèn)為出臺(tái)房產(chǎn)稅要解決住房資源全國(guó)聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，我認(rèn)為這個(gè)不是問(wèn)題，不需要聯(lián)網(wǎng)，見(jiàn)房子就收，可以把一個(gè)人在多個(gè)城市的房子都先征稅，然后再按戶(hù)籍返還，這就叫先征后返。國(guó)外許多國(guó)家都是這樣做，除非你到美國(guó)買(mǎi)房，我們征不著。

房?jī)r(jià)是否能回歸

年底前回歸合理

華商報(bào)：您如何看待今年房?jī)r(jià)的走勢(shì)？

賀鏗：關(guān)于房?jī)r(jià)，現(xiàn)在是一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。首先地方政府要和中央政府配合，就是絲毫不能動(dòng)搖對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，然后讓房?jī)r(jià)回歸到合理的范圍。當(dāng)然房?jī)r(jià)回歸到多少是合理，這也是一個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)在都在觀望，購(gòu)房者在觀望、開(kāi)發(fā)商在觀望、地方政府在觀望，大家都在互相觀望，看誰(shuí)擰得過(guò)誰(shuí)，再擰上半年，我看現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)是擰不住了，擰不住就要降價(jià)，降到一定的時(shí)候，要買(mǎi)房的人也擰不住了，購(gòu)房者自然會(huì)說(shuō)還是先買(mǎi)房住著再說(shuō)，所以房?jī)r(jià)總會(huì)回歸到大家認(rèn)可的一個(gè)范圍。

今年年底，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)回歸到一個(gè)合理的范圍。房?jī)r(jià)回歸到合理范圍，那么房產(chǎn)稅出臺(tái)的速度要加快，至少是動(dòng)作上要快一點(diǎn)，輿論上要出去。因?yàn)榉孔右唤祪r(jià)，最怕投資性炒房，這樣熱錢(qián)又會(huì)進(jìn)來(lái)，所以就必須要征房產(chǎn)稅。

咋提高居民收入

政府執(zhí)行力要加強(qiáng)

華商報(bào)：對(duì)于居民收入這一塊，作為全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委的副主任，怎么看待政府在這幾年中出臺(tái)的相關(guān)政策，目前還存在哪些問(wèn)題？

賀鏗：對(duì)于居民收入這一塊，這幾年政府的政策方向是對(duì)的，就是怎么進(jìn)一步抓落實(shí)，進(jìn)一步把我們的財(cái)政較多地用在這個(gè)方面。

提高了最低工資標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎疀](méi)有辦法要求企業(yè)多發(fā)工資，但可以提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于居民收入分配問(wèn)題，我們要重視起來(lái)，因?yàn)楝F(xiàn)在財(cái)富兩極分化比較嚴(yán)重。我們要規(guī)范高收入群體，這個(gè)在財(cái)政上可以有一定措施。再就是針對(duì)離退休職工加工資的幅度應(yīng)該大一點(diǎn)，再一個(gè)就是加強(qiáng)保險(xiǎn)，這也是對(duì)中低收入者的一個(gè)保障。

華商報(bào)：目前在提高居民收入上，政府在執(zhí)行上還有什么障礙需要掃除？

賀鏗：地方政府要更加重視民生問(wèn)題，只要上下干部能夠保持一致，中央抓緊，提高居民收入應(yīng)該沒(méi)有多大問(wèn)題，財(cái)力是相對(duì)的，過(guò)去財(cái)政幾千個(gè)億，你說(shuō)沒(méi)有錢(qián)，現(xiàn)在到幾萬(wàn)個(gè)億仍然說(shuō)沒(méi)錢(qián)，所以財(cái)力是相對(duì)的?，F(xiàn)在要根據(jù)財(cái)力情況，從思想上重視起來(lái)，政府執(zhí)行力也要加強(qiáng)，尤其是地方政府。