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據(jù)臺灣《中時電子報》報道，國際地產(chǎn)顧問公司萊坊（Knight Frank）發(fā)表2019年第3季“全球豪宅指數(shù)”，截至2019年9月的一年內(nèi)，全球主要的45個城市豪宅中，34個城市價格持平或上漲，平均年增1.1％。其中莫斯科年漲11.1％，位居全球之首，臺北市豪宅市場受惠于陸美貿(mào)易戰(zhàn)所帶來的產(chǎn)業(yè)回流效益，以及股市、未來經(jīng)濟(jì)成長的樂觀預(yù)期，自住、置產(chǎn)、避險買方三引擎帶動，房價較去年同期上漲8.9％，全球排名第三、亞洲排名第一。

　  據(jù)報道，萊坊國際住宅部研究主管Kate Everett-Allen表示，去年全球豪宅市場步入盤整期，價格增長步調(diào)走緩。雖全球貨幣環(huán)境比預(yù)期寬松，且財富增長步調(diào)尚稱穩(wěn)健，但豪宅漲幅相較于2017、2018年第三季的3.4％、4.2％年增率，今年只剩1.1％，過去猛漲的一線城市豪宅市場，交易量陷入前所未有的低迷。進(jìn)一步分析，持續(xù)下修的全球經(jīng)濟(jì)成長預(yù)測數(shù)字、陸美貿(mào)易戰(zhàn)、香港緊張局勢、美國總統(tǒng)、英國脫歐等不確定性，都沖擊買方心態(tài)。

　  相對來說，不受國際政經(jīng)情勢影響，甚至有機(jī)會受惠的城市，反而出現(xiàn)補(bǔ)漲機(jī)會。舉例來說，俄羅斯置身于各貿(mào)易沖突局勢外，購屋需求強(qiáng)勁，再加上蛋黃區(qū)的大量新成屋完工，帶動價格年增11.1％，晉身全球第一。瑞普萊坊市場研究暨顧問總監(jiān)黃舒衛(wèi)分析，歐陸的法蘭克福在英國脫歐議題上，一直有取代倫敦成為新金融中心的雄心，豪宅漲幅也高過一成，暫列全球第二，甚至柏林也擠進(jìn)前五名。

　  另外，陸美貿(mào)易戰(zhàn)、香港局勢動蕩，過去表現(xiàn)較弱的市場，如：臺北、馬尼拉，均重返榮耀，位居全球第三、四名。首爾則因為新的限價令上路，價格大跌12.9％，預(yù)期第四季還會受限制貸款及囤房稅管制影響，價格還會再走低。