不少“北漂”曾認為賣掉北京的房子，能在老家過得更好，但現(xiàn)在這種觀念，似乎有些落伍了。隨著近來多個二線城市的跨越式漲價，不少熱點區(qū)域甚至直逼北京的房價。

　　數(shù)據(jù)顯示，無論是新建商品住宅還是二手住宅，北、上、廣、深房價環(huán)比漲幅均退出了前五名行列。廈門、鄭州、合肥等二線熱門城市接棒領(lǐng)跑全國房價漲幅。

　　與這些城市的火熱相比，北京樓市則率先開始了降溫，表現(xiàn)最直接的就是二手房成交的回落以及對于下半年調(diào)控政策加碼的預期。有業(yè)內(nèi)人士表示，限購商住樓，加強信貸監(jiān)管等政策很可能在9月份出臺，也將為樓市定下基調(diào)。

　　剛被高房價“扇”出北京 又趕上了家鄉(xiāng)“搶房熱”

　　陳先生的搶房過程，猶如一場黑色幽默。

　　在北京打拼多年的陳先生，雖然多年前就在天通苑買了一套兩居室的房子，但由于二孩的出生以及老大上小學沒有戶籍的壓力，讓陳先生冒出了離開北京的想法。

　　“老二出生后，岳父岳母老兩口來幫忙看孩子，原來的兩居室明顯不夠住了，想換購一套三居或者四居，但動輒就得800萬元，實在買不起了，所以我應(yīng)該算是被高房價一巴掌‘扇’出的‘老北漂’了吧”？陳先生自嘲道，半年前他就開始聯(lián)系新工作，想舉家搬回老家鄭州。

　　但令他萬萬沒有想到的是，當他找好了新工作，賣掉了天通苑的房子，卻又面臨買不起老家房子的尷尬。

　　“我新的工作地點在鄭東新區(qū)，是鄭州最繁華也是房價最高的區(qū)域，雖然之前有心理準備，但實在沒想到現(xiàn)在的價格居然不次于北京。逛了兩個多月了，新房也看二手房也看，還沒來得及做決定，幾乎所有的房子就都幾千元幾千元地漲了起來。原來一萬多的二手房，現(xiàn)在都得賣兩萬，新房就更是貴得超乎想象，看的幾個三居室或四居室項目，單價都是在4-6萬元/平方米。”原以為3萬多的價格賣掉北京的房子能在老家置辦一套更大更好的，但現(xiàn)在看來卻天真得可笑。

　　陳先生告訴北京青年報記者，8月30日，他剛剛逛了包括萬科、恒大在內(nèi)的幾個新房，在售樓處門口早已停滿了各種車輛，恒大鄭州項目的銷售人員甚至直白地向他表示，項目精裝修售價在4萬元左右，將在9月10日開盤，排號沒問題，但除非有關(guān)系，否則肯定是搶不到房，只能等下一期。

　　最后，陳先生無奈下選擇了一個河南本地開發(fā)商的項目，原因很簡單：便宜。“這個樓盤挨著恒大的不遠，毛坯交房，銷售表示售價肯定低于恒大，預計3萬多元。”陳先生表示，即便這個價格與他剛賣掉不久的天通苑價格基本相同，也只能硬著頭皮定下，怕錯過了會更高。但壓力才剛剛開始，新房子是140平方米的三居，賣掉北京的房子買了輛車后只能夠上首付，貸款還需要慢慢還。