記者昨天從市住建委獲悉，本市正式啟動(dòng)了智慧小區(qū)建設(shè)，將推廣智慧小區(qū)平臺(tái)，一鍵連通百余項(xiàng)服務(wù)，目前已有12個(gè)小區(qū)率先示范建設(shè)，未來(lái)還將在全市范圍內(nèi)推廣。

　　“智慧小區(qū)”的“智慧”在哪里？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，智慧小區(qū)會(huì)利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等各種技術(shù)，令小區(qū)變得更智能：小區(qū)門(mén)禁進(jìn)入“無(wú)卡化時(shí)代”，業(yè)主可以隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)；小區(qū)實(shí)現(xiàn)車(chē)位共享、分時(shí)租賃停車(chē)，實(shí)時(shí)搜索閑置車(chē)位，設(shè)置停車(chē)時(shí)間……

　　本市通過(guò)信息化、物聯(lián)化、大數(shù)據(jù)等科技手段，開(kāi)發(fā)了“北京市智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)”。物業(yè)人員登錄智慧服務(wù)平臺(tái)“物業(yè)端口”，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)可視化物業(yè)管理，對(duì)小區(qū)門(mén)禁、電子巡更、暖通空調(diào)、給排水、電梯運(yùn)行等各類(lèi)機(jī)房、設(shè)備和能耗實(shí)現(xiàn)可視化監(jiān)管，在可視化界面上，實(shí)時(shí)查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，迅速發(fā)現(xiàn)故障，制定優(yōu)化措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理。

　　“北京市智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)”上，集合了物業(yè)管理、業(yè)主需求、政府信息、商戶(hù)服務(wù)四大端口，提供近百項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)信息和數(shù)據(jù)的交互使用。如果業(yè)主登錄平臺(tái)上的“業(yè)主端口”，可實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、固話(huà)等一站式繳費(fèi)，查看公示公告，隨時(shí)發(fā)布家政保潔、設(shè)施報(bào)修、申請(qǐng)投訴等信息，物業(yè)人員接收到信息也能第一時(shí)間解決問(wèn)題。商家登錄平臺(tái)“商戶(hù)端”，可以上傳商品和服務(wù)信息，為業(yè)主提供選購(gòu)商品和上門(mén)服務(wù)。

　　“預(yù)計(jì)今年9月平臺(tái)將運(yùn)行，年內(nèi)智慧家居、停車(chē)、養(yǎng)老內(nèi)容有望上線(xiàn)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例，對(duì)于一些以老年人為主的小區(qū)，通過(guò)“智慧養(yǎng)老”板塊，通過(guò)采用家中安裝攝像頭等方式，遠(yuǎn)程看護(hù)，可實(shí)現(xiàn)高清視頻即時(shí)傳送，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況；同時(shí)，“智慧養(yǎng)老”的陪護(hù)機(jī)器人有自然語(yǔ)言互動(dòng)系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)話(huà)和語(yǔ)義識(shí)別準(zhǔn)確應(yīng)答，再配以生動(dòng)的表情，提醒老人科學(xué)安排生活作息，養(yǎng)成良好生活習(xí)慣。

　　目前本市推行的智慧小區(qū)，還屬于免費(fèi)升級(jí)改造推廣階段。后期，這一平臺(tái)上將引入商戶(hù)，也能為小區(qū)物業(yè)公司提供盈利機(jī)會(huì)，嘗試破解物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)的難題，最終反哺小區(qū)管理服務(wù)。12個(gè)小區(qū)中有3個(gè)試點(diǎn)樣板工程，分別為昌平區(qū)頂秀青溪家園、朝陽(yáng)區(qū)康宏瑞普小區(qū)和順義區(qū)石園北區(qū)小區(qū)。其中頂秀青溪家園，最先落地物業(yè)設(shè)備管理功能，實(shí)現(xiàn)智慧物管；康宏瑞普小區(qū)，最先實(shí)施立體車(chē)庫(kù)功能，解決小區(qū)停車(chē)難題；石園北區(qū)，最先落實(shí)智慧養(yǎng)老功能，為老舊小區(qū)解決老人的居家養(yǎng)老問(wèn)題。

　　昨天，“智慧小區(qū)”首辦媒體開(kāi)放日，標(biāo)志著北京市智慧小區(qū)建設(shè)將全面啟動(dòng)。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，首先，本市將試點(diǎn)樣板工程，通過(guò)調(diào)試安裝“北京市智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的基本需求功能，逐步添加增值服務(wù)，再利用增值資金優(yōu)先改造小區(qū)硬件設(shè)備，逐步達(dá)到智慧小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；其次，逐步將其余示范工程建設(shè)小區(qū)納入服務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)需求功能，并參照《北京市智慧小區(qū)技術(shù)規(guī)程》，評(píng)定參建小區(qū)智慧級(jí)別；最后，在全市推廣智慧小區(qū)建設(shè)。