臺(tái)海網(wǎng)6月16日訊 據(jù)福建新聞?lì)l道報(bào)道 家住福州市馬尾區(qū)名城國(guó)際小區(qū)的林先生向我們頻道反映，說(shuō)自己好不容易買了套房子，可是現(xiàn)在住在家里卻感覺(jué)心慌慌的，因?yàn)轫敇堑臉I(yè)主在原有房屋的基礎(chǔ)上加蓋幾層上去，違建的面積還挺大！
名城國(guó)際小區(qū)：任性業(yè)主，頂樓加蓋三層，“我這么貴買的房子，為什么不能合理利用起來(lái)？”
記者來(lái)到福州馬尾區(qū)名城國(guó)際小區(qū)，業(yè)主林先生帶著記者來(lái)到了20號(hào)樓的頂層，正巧遇上業(yè)主在裝修，記者想走進(jìn)屋內(nèi)了解情況，一名女子不由分說(shuō)的就將記者趕到了門外。
隨后，記者從消防通道來(lái)到了頂層，看到有工人正在加裝樓頂玻璃房。
林先生告訴記者，20號(hào)樓是兩梯兩戶的戶型，而35層的業(yè)主已經(jīng)將樓頂?shù)膬蓱糍I下并將其打通。林先生說(shuō)，他也是近期才發(fā)現(xiàn)樓頂這戶業(yè)主在進(jìn)行違章搭蓋的。
正當(dāng)我們結(jié)束對(duì)林先生的采訪時(shí)，從屋里走出兩名自稱戶主親戚的男子，他們說(shuō)是在這里進(jìn)行監(jiān)工的，并煞有介事到底向記者提出，要察看記者的證件！
記者在與這兩名男子進(jìn)行了半個(gè)多小時(shí)的周旋后，這兩名男子也道出了他們進(jìn)行搭蓋方案和初衷。
記者在樓頂?shù)挠^察，并比對(duì)了另外幾棟樓的樓頂結(jié)構(gòu)后發(fā)現(xiàn)，這戶業(yè)主在樓頂?shù)拇钌w面積還不小，除了在樓頂搭蓋玻璃房外，在樓頂原先是遮陽(yáng)功能的遮陽(yáng)板下還隔出了一間房間。林先生也擔(dān)心像這樣的違章搭蓋會(huì)影響樓房的結(jié)構(gòu)，有巨大安全隱患！
違章搭蓋的還有多棟樓頂！小區(qū)物業(yè)工作人員：我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，向城管反映過(guò)，城管來(lái)了很多次也沒(méi)辦法
我們記者在名城國(guó)際小區(qū)的頂樓發(fā)現(xiàn)，其實(shí)有很多棟的頂層都有違章搭蓋的現(xiàn)象。
那么對(duì)于這樣在頂樓亂搭蓋現(xiàn)象，小區(qū)物業(yè)又是怎么處理的呢？
記者在20號(hào)樓頂樓向四周看了一圈，發(fā)現(xiàn)有好幾棟樓的頂層都有違章搭蓋的跡象。物業(yè)又是怎么處理的呢？
記者想到小區(qū)物業(yè)處了解情況，可是在去的路上，物業(yè)的工作人員就將記者攔了下來(lái)。物業(yè)工作人員提出要看記者證件，并表示，私家花園不允許隨便采訪。
當(dāng)我們向工作人員出示了記者證后，他才說(shuō)出了現(xiàn)在小區(qū)的現(xiàn)狀。
物業(yè)工作人員：有業(yè)主向我們反映違章搭蓋，我們也沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，也向城管反映過(guò)問(wèn)題了，城管也來(lái)了很多次，也沒(méi)辦法。
在小區(qū)里的整個(gè)采訪過(guò)程中，當(dāng)時(shí)在20號(hào)樓頂層向記者索要證件的男子一直尾隨著我們。直到記者就被物業(yè)工作人員請(qǐng)出了小區(qū)后他才離開(kāi)。
為了求證物業(yè)工作人員的說(shuō)法，記者來(lái)到了馬尾區(qū)市容管理局。管理局執(zhí)法大隊(duì)的徐大隊(duì)長(zhǎng)告訴記者，名城國(guó)際的違章搭蓋是一個(gè)老大難問(wèn)題，去年他們就接到了業(yè)主的投訴，并已經(jīng)對(duì)20號(hào)樓3501、3502進(jìn)行過(guò)處罰。
馬尾區(qū)市容管理局：當(dāng)即出動(dòng)執(zhí)法 拆除違建！
當(dāng)記者給徐大隊(duì)長(zhǎng)看了上午在現(xiàn)場(chǎng)拍攝的視頻后，大隊(duì)長(zhǎng)表示他們將立即組織力量對(duì)違章搭蓋進(jìn)行處理， 絕不讓他形成成片的違法建設(shè)。
在接下來(lái)的違建處理中，我們記者跟隨著馬尾區(qū)市容管理局執(zhí)法人員一起到達(dá)了違建現(xiàn)場(chǎng)，可現(xiàn)場(chǎng)的一幕卻讓在場(chǎng)所有人都大吃一驚。
當(dāng)天下午，馬尾區(qū)市容管理局組織了15名執(zhí)法隊(duì)員來(lái)到了名城國(guó)際小區(qū)20號(hào)樓3501、3502進(jìn)行執(zhí)法。
當(dāng)我們跟隨執(zhí)法隊(duì)員走進(jìn)屋內(nèi)后，里面的一切讓大伙是大吃一驚。除了原來(lái)記者在屋外看見(jiàn)的玻璃房以及遮陽(yáng)板下隔出的房間外，3501、3502的業(yè)主在自己原有的兩層之上，還將屋頂作為裝飾用的塔樓隔成了三層。
福州市馬尾區(qū)馬尾城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì) 機(jī)動(dòng)中隊(duì)陳少武副中隊(duì)長(zhǎng)：因?yàn)樗情_(kāi)發(fā)商加層的，所以隱蔽性好。這樣類似的水泥板，它的厚度非常的厚，對(duì)這樣的拆除比較難，還有裝修垃圾的清除也比較難 。
據(jù)記者和執(zhí)法人員初步估算，違建面積大概有180多平方米。
隨后執(zhí)法隊(duì)員首先對(duì)陽(yáng)光房的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆除，執(zhí)法隊(duì)員還搬來(lái)了氣割機(jī)，但經(jīng)過(guò)執(zhí)法隊(duì)員的觀察，這個(gè)框架結(jié)構(gòu)是鋁合金材料，如果使用氣割的話，會(huì)導(dǎo)致鋁合金燃燒。最后，執(zhí)法隊(duì)員只好采用螺絲刀加錘子的方式進(jìn)行拆卸。
按道理來(lái)說(shuō)3501、3502的業(yè)主已經(jīng)買了兩套復(fù)式樓，并將其打通，使用面積已經(jīng)很大，為什么還要在樓頂占用這么大的公共空間呢？
記者算了一筆賬，名城國(guó)際小區(qū)目前的房子均價(jià)是在兩萬(wàn)九左右，更何況是頂樓的看江房，如果按記者和執(zhí)法人員初步估算的違建面積，那么多出來(lái)的部分價(jià)值將達(dá)到驚人的522萬(wàn)！
這也就是為什么3501、3502業(yè)主要加蓋的原因了！
房子買了，就可以“我的地盤我做主”？按照物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，樓頂歸全樓業(yè)主共有，頂樓業(yè)主切勿隨意亂搭蓋，這樣損人利己的行為可是違法的！這種危害安全的違法搭蓋堅(jiān)決拆除！為馬尾區(qū)市容管理局的積極作為點(diǎn)贊！
