中新網(wǎng)9月15日電 據(jù)“上海發(fā)布”微信公眾號消息，今日，《關于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實施意見》發(fā)布，明確加快培育和發(fā)展住房租賃市場，到2020年基本形成多主體參與、多品種供應、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。對于上海市常住人口中的住房承租人，可享有子女義務教育、公共衛(wèi)生、社會保險等基本公共服務。
資料圖：某小區(qū)內(nèi)景。 張瑤 攝
《實施意見》指出，上海市將始終堅持中央關于“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以滿足新市民住房需求為出發(fā)點、以建立購租并舉的住房制度為主要方向、以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障。
健全住房租賃制度，加大租賃權(quán)益保護力度。堅持以企業(yè)為主體和市場化運作，加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。
一是充分保障租賃當事人合法權(quán)益。本市常住居民租房居住的，可以通過辦理居住證、申請居住積分制度、辦理人戶分離登記，享有基本公共服務。
同時，上海市將通過依法保護承租人穩(wěn)定居住權(quán)、落實稅收優(yōu)惠、提高住房公積金使用效率、完善引進人才租房補貼政策、提升租賃住房生活配套功能等多種措施，著力構(gòu)建超大城市租賃宜居生活。
二是加快建立住房租賃平臺。線上按照開放、共享的原則，建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務平臺，線下建立市、區(qū)兩級住房租賃服務中心，實現(xiàn)住房租賃服務監(jiān)管線上線下相同步。同時，強化住房租賃市場分析研判，加強住房租金監(jiān)測。
三是加大租賃住房供應。通過新增用地建設、商辦房屋按規(guī)定改建、引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設、穩(wěn)妥有序開展集體建設用地建設租賃住房試點等多種途徑，增加租賃住房供應，改善住房供應結(jié)構(gòu)，為實現(xiàn)租有所居的目標提供實物保障。
