租房需求幾年才能復(fù)蘇

　　據(jù)CNN報(bào)道，大量年輕人回家“啃老”的現(xiàn)象，已給美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來重大隱患。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)Zillow的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝麗爾·楊表示，隨著越來越多的年輕人開始退租并搬回老家，美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)正在遭受空前打擊。

　　楊說：“現(xiàn)在搬回去和父母、祖父母同住的年輕人比去年多出了超過300萬人，增長(zhǎng)了大約9%。而這些搬回老家的人中，絕大多數(shù)都是18~25歲的年輕人。重要的是，該群體中75%的人都是租戶。”她表示，隨著很多年輕人不去租房，不像往常那樣搬進(jìn)城市，會(huì)有很多房源進(jìn)入市場(chǎng)，會(huì)給房屋租賃市場(chǎng)帶來重大打擊。

　　《企業(yè)家》雜志也稱，由于大量年輕人退租并回家“啃老”，美國(guó)租房需求可能需要幾年時(shí)間才能復(fù)蘇，甚至可能無法復(fù)蘇。鑒于年輕人是全美最大的消費(fèi)者群體之一，他們回家“啃老”的行為，可能會(huì)對(duì)美國(guó)的建筑材料、房屋租賃、家居裝潢、家政清潔等多個(gè)行業(yè)造成致命打擊。

　　而從長(zhǎng)期來看，“啃老”現(xiàn)象背后則是更嚴(yán)重的社會(huì)分化問題。多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)千禧一代年輕人雖是勞動(dòng)人口最多的一代，但也是財(cái)富積累最少的一代。疫情對(duì)年輕人的財(cái)務(wù)打擊，無疑會(huì)進(jìn)一步加劇代際貧富差距，這從長(zhǎng)期來看也將傷害美國(guó)經(jīng)濟(jì)。

　　△《企業(yè)家》稱，由于大量年輕人退租并回家“啃老”，美國(guó)的租房需求可能需要幾年時(shí)間才能復(fù)蘇，甚至可能無法復(fù)蘇

　　“啃老”現(xiàn)象改變社會(huì)

　　NBC報(bào)道稱，除經(jīng)濟(jì)影響外，年輕人回家“啃老”的現(xiàn)象也給當(dāng)下的美國(guó)社會(huì)帶來了諸多變化。特別是，這些年輕人常因代溝、政治立場(chǎng)、生活方式等問題，與父母和祖父母一輩發(fā)生矛盾，進(jìn)而有損家庭氛圍的和諧與健康。

　　例如，今年3月搬回老家的加勒特·柯林斯表示，他在回家后曾屢次與其77歲的祖母發(fā)生爭(zhēng)吵，而他的母親稱其祖母為“徹頭徹尾的保守派”?？铝炙沟哪赣H說：“我們家現(xiàn)在基本不談?wù)?，它就像一個(gè)圍繞著我們家的雷區(qū)。所有人都在小心翼翼地避免說錯(cuò)話，以免讓所有人都不開心。我們家現(xiàn)在的晚餐時(shí)刻都特別安靜。”

　　此外，回家“啃老”的年輕人還承受著巨大的愧疚感和心理負(fù)擔(dān)?？铝炙贡硎?，自己對(duì)回家“打擾”家人的行為感到非常愧疚，并對(duì)他無法自食其力、養(yǎng)活自己的現(xiàn)實(shí)感到非常慚愧。

　　華盛頓州惠特曼學(xué)院的社會(huì)學(xué)教授米歇爾·詹寧說：“‘啃老’現(xiàn)象可能會(huì)改變我們對(duì)‘成年’的定義，衡量一個(gè)人是否‘成年’的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)隨之改變?；蛟S，以后我們?cè)谂袛嘁粋€(gè)人是否‘成年’時(shí)，不會(huì)再過分強(qiáng)調(diào)地理位置和經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立性。”而越來越多的分析也表明，年輕人“啃老”現(xiàn)象已經(jīng)引發(fā)美國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的深刻變化，這也給美國(guó)的抗疫努力出了一道新的難題。（央視記者 顧?quán)l(xiāng)）