臺海網(wǎng)(微博)6月27日訊（海峽導報記者 張順和）緩慢的步伐、微駝的后背、冷峻的表情，在業(yè)內(nèi)以敢說、犀利著稱的任志強看起來并沒有傳說中的霸氣。
昨日，這位“地產(chǎn)名嘴”、“樓市預言帝”出現(xiàn)在廈門的一場地產(chǎn)論壇上，在更多的時間內(nèi)都是以一個個專業(yè)性極強的詞匯和各種數(shù)據(jù)在說話，場面有些沉悶，只是時不時冒出的一些黑色幽默式的說辭博得聽眾會心一笑。
談樓市 廈門還是需求大于供應
“宏觀經(jīng)濟處于下臺階的時候，普遍房地產(chǎn)市場也會下臺階?！比沃緩娬J為，如果此時一個地區(qū)的房價還在持續(xù)上漲，說明當?shù)匦枨笕源笥诠?
具體到廈門，任志強認為，在前兩年住宅開工面積等持續(xù)下降后，廈門的樓市供應目前還沒有達到平衡點，應該還要再增加一些才行，這也是廈門最近房價漲幅持續(xù)領(lǐng)跑全國的重要原因。
任志強還表示，任何一個以旅游為主的城市，樓市都會受到極大的外部旅游因素的影響，就像三亞的房價絕對不會跟當?shù)氐木用袷杖胗嘘P(guān)系。而廈門也是一個主要受外部影響的城市?！皬B門很特殊，和別的城市都不一樣，廈門房價不會降，一定是持續(xù)向上的過程?！比沃緩娙缡钦f。
