臺(tái)海網(wǎng)8月30日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 錢(qián)玲玲）廈門(mén)將推出9500套保障性商品房，其中9000套面向廈門(mén)本市無(wú)住房家庭，其余房源面向本市無(wú)住房的高層次及骨干人才申請(qǐng)家庭，銷(xiāo)售均價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。
據(jù)悉，這是廈門(mén)重啟保障性商品房配售工作以來(lái)，配售力度最大、數(shù)量最多的一次。昨天下午，廈門(mén)市建設(shè)局召開(kāi)廈門(mén)市保障性商品房2018年配售工作新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了有關(guān)事項(xiàng)。
據(jù)悉，去年，為進(jìn)一步加大住房保障建設(shè)力度，廈門(mén)市委市政府提出“力爭(zhēng)2017年到2020年新建各類(lèi)保障性住房10萬(wàn)套”的目標(biāo)。2017年以來(lái)，已開(kāi)工建設(shè)包括保障性商品房在內(nèi)的各類(lèi)保障性住房5.92萬(wàn)套，占開(kāi)工任務(wù)的59%。
房源在哪？
分布在4個(gè)項(xiàng)目 首推“保障房地鐵社區(qū)”
這兩批配售的房源共9500套，除了洋唐居住區(qū)的少量現(xiàn)房外，還將首次推出3個(gè)“保障性住房地鐵社區(qū)”。
從2017年起，廈門(mén)市以“地段佳、配套好、規(guī)模大、品質(zhì)高、功能全”為標(biāo)準(zhǔn)大力推進(jìn)“保障房地鐵社區(qū)”建設(shè)，在島外緊鄰軌道交通站點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)一批以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房的“保障房地鐵社區(qū)”。
這些地鐵社區(qū)具有得天獨(dú)厚的交通資源，而且同步配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等相關(guān)設(shè)施，居民不出社區(qū)就能享受一站式服務(wù)。
目前，在建項(xiàng)目包括新店、祥平、馬鑾灣、巖內(nèi)等4個(gè)項(xiàng)目，覆蓋島外翔安、同安、海滄、集美四個(gè)區(qū)。這次主要推出新店、祥平、馬鑾灣3個(gè)保障性住房地鐵社區(qū)一期項(xiàng)目。
價(jià)格多少？
銷(xiāo)售均價(jià)僅為項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%
保障性商品房的銷(xiāo)售均價(jià)，按各項(xiàng)目房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。其中，翔安新店地鐵社區(qū)13826元/平方米、同安祥平地鐵社區(qū)12708元/平方米、海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)14611元/平方米、翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊14066元/平方米。
兩批次保障性商品房所提供的房源都將進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，包括墻面、地面、天棚裝飾，廚衛(wèi)、櫥柜、潔具（不含電器），水電、照明以及陽(yáng)臺(tái)、廚、衛(wèi)自來(lái)水等。
誰(shuí)能申請(qǐng)？
面向高層次及骨干人才 還有本市無(wú)住房家庭
導(dǎo)報(bào)記者從配售方案中看到，兩個(gè)批次保障性商品房將分別針對(duì)不同對(duì)象進(jìn)行配售。
其中，今年第一批保障性商品房主要面向符合條件的本市無(wú)住房高層次及骨干人才家庭，目前已經(jīng)完成意向登記，市住房保障行政管理部門(mén)將于8月31日組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)。
第二批保障性商品房則面向符合條件的本市無(wú)住房家庭，意向登記啟動(dòng)時(shí)間為9月10日至9月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）。符合要求的無(wú)住房家庭，要在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。10月11日，市住房保障行政管理部門(mén)將組織此批次的公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)。
有何限制？
放棄選房的兩年內(nèi)不得申請(qǐng)
今年推出的房源有二房型和三房型。申請(qǐng)家庭提出受理申請(qǐng)時(shí)須在當(dāng)批次房源中確認(rèn)“意向房源”，即選擇意向的房源項(xiàng)目及房型作為后續(xù)選房的依據(jù)，申請(qǐng)家庭可以按意愿選擇二房型或三房型，房型的選擇不與申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人數(shù)掛鉤。
今年，廈門(mén)首次實(shí)行“一次性推出房源，一個(gè)批次意向登記、公開(kāi)搖號(hào)，分階段受理、審核、公示、選房分配”的做法。
同時(shí)，實(shí)行“放棄選房的2年內(nèi)不得申請(qǐng)”的限制。已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下，未按規(guī)定參加選房、或未辦理購(gòu)房手續(xù)、或在交房入住前退房、或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的申請(qǐng)家庭，當(dāng)批次申請(qǐng)失效，且自當(dāng)批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房。
相關(guān)新聞
3700套保障性租賃房正在進(jìn)行意向登記
日前，廈門(mén)剛剛推出2個(gè)批次的保障性租賃房申請(qǐng)，房源共有3700套。
其中，保障性租賃房2018年第二批次面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的2人及以上戶(hù)家庭（即1人戶(hù)不能參加本批次申請(qǐng)），于8月27日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）進(jìn)行意向登記，9月13日組織公開(kāi)搖號(hào)。房源為島外二房型房源約2500套，包括現(xiàn)房和期房房源。
保障性租賃房2018年第三批次面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民（即1人戶(hù)申請(qǐng)家庭），于8月29日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）進(jìn)行意向登記，9月13日組織公開(kāi)搖號(hào)。房源為島外一房型房源約1200套，包括現(xiàn)房和期房房源。
申請(qǐng)家庭在同一時(shí)間只能申請(qǐng)一種類(lèi)型的社會(huì)保障性住房，也只能取得一套社會(huì)保障性住房，不可以同時(shí)參加保障性租賃房和保障性商品房的申請(qǐng)。所以，有申請(qǐng)意向的家庭可以根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)承受能力選擇其中一種類(lèi)型參加申請(qǐng)。
溫馨提示
可通過(guò)這些途徑了解廈門(mén)保障房政策
市民了解廈門(mén)市保障性住房政策的途徑：
1、“廈門(mén)市建設(shè)局”官方網(wǎng)站；
2、“廈門(mén)市建設(shè)局”“廈門(mén)住房保障”兩個(gè)微信公眾號(hào)；
3、保障性住房咨詢(xún)熱線968383。
相關(guān)鏈接
三個(gè)保障房地鐵社區(qū)計(jì)劃后年交付使用
（1）新店保障房地鐵社區(qū)一期工程項(xiàng)目：位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)翔安南路鐘宅小學(xué)斜對(duì)面，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房2871套，項(xiàng)目于2017年5月開(kāi)工建設(shè)，目前項(xiàng)目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計(jì)劃于2020年交付使用。
（2）祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程項(xiàng)目：位于同安區(qū)濱海西大道與二環(huán)南路交叉口西北側(cè)，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房4516套，項(xiàng)目于2017年6月開(kāi)工建設(shè)，目前項(xiàng)目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計(jì)劃于2020年交付使用。
?。?）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程項(xiàng)目：位于海滄區(qū)孚蓮路與東孚西二路交叉口東北側(cè)，總建筑面積約47萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房4536套。項(xiàng)目于 2017年 7月開(kāi)工建設(shè)，目前項(xiàng)目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計(jì)劃于2020年交付使用。
