阿里、京東、美團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)巨頭帶來(lái)智慧商圈的最新應(yīng)用場(chǎng)景。

　　臺(tái)海網(wǎng)12月14日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道  商圈，是城市繁華地，人流物流資金流集中地，更是展現(xiàn)城市品位，拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)的重要載體。12月12-15日，首屆商博會(huì)在福州舉行，這是全國(guó)首創(chuàng)以商圈（步行街）經(jīng)濟(jì)為主題的展會(huì)。

　　除了網(wǎng)紅步行街、折扣優(yōu)惠、舌尖美味外，與會(huì)的不少業(yè)者將關(guān)注的重點(diǎn)聚焦在商圈未來(lái)的發(fā)展上。一個(gè)城市動(dòng)輒十幾個(gè)商圈，千城一面的商圈業(yè)態(tài)布局，鐵打的商圈流水的商家……面對(duì)這些問(wèn)題，商圈經(jīng)濟(jì)該如何破局？

　　本屆商博會(huì)的主論壇給出前瞻性思考，論壇聚焦“新商圈時(shí)代的下半場(chǎng)”，圍繞跨界與煥新，共同思考“新商圈”如何滿足當(dāng)下商業(yè)變化、消費(fèi)需求迭代的新要求。

　　背 景

　　福建商圈經(jīng)濟(jì)底蘊(yùn)深厚

　　城市的變遷，往往就是商業(yè)中心的變遷。福州東街口、廈門中山路、泉州浦西萬(wàn)達(dá)……在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，它們是這三座城市居民逛街消費(fèi)的首選地。

　　進(jìn)入新時(shí)代，明星商圈一家獨(dú)大的局面變了，各地商業(yè)綜合體紛紛崛起，“與國(guó)際接軌”“奢華品牌一站式購(gòu)齊”“購(gòu)物就在家門口”成為趨勢(shì)。福州的蘇萬(wàn)寶商圈、萬(wàn)愛里商圈、東二環(huán)泰禾商圈；廈門的SM城市廣場(chǎng)、萬(wàn)象城、寶龍一城；泉州的中駿世界城、東海泰禾……不斷崛起的商業(yè)綜合體見證了福建商圈經(jīng)濟(jì)的深厚底蘊(yùn)。

　　中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)姜明表示，在布局、環(huán)境、底蘊(yùn)上，福建的商圈經(jīng)濟(jì)走在全國(guó)的前列，但仍有很大的發(fā)展空間。這一觀點(diǎn)得到贏商網(wǎng)董事長(zhǎng)吳傳鯤的認(rèn)可，他表示，福建的購(gòu)物中心已出現(xiàn)增速放緩勢(shì)頭，存量競(jìng)爭(zhēng)成為必然趨勢(shì)。

　　困 境

　　品牌引流效果逐漸弱化

　　對(duì)于商圈經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，“品牌”是繞不開的核心關(guān)鍵詞。從服裝鞋帽到餐飲美食，知名品牌是流量的保障，它們不僅提升了商圈的檔次，也是商家面對(duì)日趨激烈競(jìng)爭(zhēng)的一大法寶。

　　不過(guò)，商業(yè)綜合體面臨著“千城一面”的問(wèn)題，優(yōu)衣庫(kù)、阿迪達(dá)斯等一線服裝品牌加上知名餐飲入駐幾乎成為一些商業(yè)綜合體的標(biāo)配。泉州東海泰禾商管經(jīng)理顏女士表示，品牌商家入駐商業(yè)綜合體為商圈添彩不少，商圈的穩(wěn)定客流也反哺品牌，實(shí)現(xiàn)雙贏，但如果大部分的商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)相似度過(guò)高，品牌引流效應(yīng)就會(huì)弱化，因?yàn)榭商娲蕴摺?/p>

　　福建商圈的網(wǎng)紅品牌也有這樣的困惑。商博會(huì)上，包括八婆婆、壺見、元兆壽司等在內(nèi)的閩籍餐飲品牌吸引了年輕人的眼球，這些品牌幾乎都開在商圈或商業(yè)綜合體內(nèi)。壺見品牌負(fù)責(zé)人陳篤初告訴記者，商圈有人流保障，但同質(zhì)化、密集化的商圈在一個(gè)城市，流量就會(huì)有所下降，會(huì)直接影響商家收益。

　　對(duì)此，吳傳鯤建議，積極引導(dǎo)“首店經(jīng)濟(jì)”和游客經(jīng)濟(jì)，扶持本土品牌，破解同質(zhì)化難題。目前，福州東街口、廈門萬(wàn)象城等商圈已經(jīng)開始不錯(cuò)的探索。