臺海網(wǎng)10月27日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 陸軍航）被稱為“福建第一高樓”的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項(xiàng)目，在10月22日在拍賣平臺上流拍后，將在11月10日進(jìn)行二次拍賣。競價(jià)周期為1天，目前0人報(bào)名。

　　阿里拍賣官網(wǎng)信息顯示，二次拍賣的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心資產(chǎn)起拍價(jià)29.12億元，較10月22日的起拍價(jià)36.4億元，直降7億多元。

　　專業(yè)評估公司出具的評估報(bào)告顯示：廈門國際中心、辦公電子車輛及長期股權(quán)投資的市場價(jià)值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權(quán)價(jià)值、在建工程基礎(chǔ)及前期費(fèi)用的市場價(jià)值約5.99億元，兩個(gè)項(xiàng)目的總估值達(dá)51.99億元。

　　以此計(jì)算，即將進(jìn)行的二次拍賣起拍價(jià)格，較市場評估價(jià)打了近6折。不難看出，此番下調(diào)起拍價(jià)是應(yīng)對市場下行趨勢的調(diào)整，早在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續(xù)兩次發(fā)布了《關(guān)于公開招募廈門源生置業(yè)有限公司、廈門永榕置業(yè)有限公司名下資產(chǎn)意向競買方的公告》，但都無人愿意接手該項(xiàng)目。

　　公開信息顯示，本次拍賣實(shí)體——廈門國際中心項(xiàng)目用地面積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建筑高度為339.88米。目前該項(xiàng)目工程已封頂，且玻璃幕墻基本完工。副塔樓廈門寶嘉中心，規(guī)劃建筑層數(shù)30層，目前除基坑支護(hù)工程外，尚未施工。

　　在拍賣界人士看來，進(jìn)入拍賣程序的廈門國際中心的命運(yùn)無非兩個(gè)：一是找到新的投資人，在資金到位后擺脫爛尾狀態(tài)，涅槃重生；二是繼續(xù)降價(jià)進(jìn)入下一輪拍賣。