落實責任機制到位  加強行業(yè)自律管理

協(xié)會成立后，隨即制定了協(xié)會章程，明確了每名會員的權利和義務。協(xié)會免費為會員發(fā)布房源信息，指導會員規(guī)范房屋租賃合同，化解矛盾糾紛，為會員搭建溝通、維權的平臺。

“發(fā)揮好橋梁和紐帶作用，抓好行業(yè)自律工作。”同安區(qū)房東協(xié)會會長莊東藝介紹說。房東協(xié)會會向政府部門反映行業(yè)和會員的訴求，提出合理化的建議和意見。在為會員排憂解難的同時，向會員解釋行業(yè)相關的政策、法規(guī)，在會員和行業(yè)主管部門之間搭建起高效的溝通平臺和工作機制。

在當天的成立大會上，每名參會代表的桌上都擺著一份《廈門市同安區(qū)房東自律公約》，莊東藝告訴記者，成立協(xié)會的目的就是為了加強行業(yè)自律，建立行業(yè)自律機制，規(guī)范房東租賃行為，自覺維護全區(qū)房屋租賃行為市場秩序，促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

同時，房東協(xié)會還將加強自身建設，引導全區(qū)房東加入?yún)f(xié)會，主動配合公安、消防等主管部門開展的出租房安全專項整治行動，取得出租房安全等級認證。另外，開展誠信經(jīng)營宣傳教育，在會員和行業(yè)主管部門之間搭建起高效的溝通平臺和工作機制，倡導公平交易、讓行業(yè)主管部門通過房東協(xié)會這一平臺掌握實時動態(tài)、精準施策。

“房東協(xié)會的成立，不僅促進了‘以房管人’措施的落地，更重要的是推進了同安區(qū)創(chuàng)新基礎組織治理方式，從而實現(xiàn)同安區(qū)出租房行業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益和諧統(tǒng)一。”莊東藝如是說。

不斷拓寬服務領域  致力打造優(yōu)質(zhì)服務

在提煉前期工作經(jīng)驗的基礎上，同安區(qū)房東協(xié)會也在不斷拓寬服務領域，嘗試提高服務質(zhì)量。“目前在人員方面，協(xié)會會員大部分有其他工作，能真正用在協(xié)會上的時間很少。”莊東藝說，“協(xié)會要有專業(yè)工作人員，才能帶動更多的房東參與進來，進一步優(yōu)化服務功能。”

根據(jù)莊東藝的設想，下一步，房東協(xié)會還將加強協(xié)會自身建設，配齊配強管理干部，建設會員服務中心和糾紛調(diào)解中心，拓寬協(xié)會的活動渠道，讓每個會員都有一個反映訴求、維護權益、解決問題的正常渠道。主動為會員排憂解難，努力維護好會員正當合法權益，使協(xié)會真正成為會員之家。“比如，為房東、租客提供裝修貸、房租分期等個性化金融服務;建立聯(lián)盟企業(yè)，根據(jù)會員的需要廣泛尋求品牌信譽商家，為會員提供諸如家政保潔、維修開鎖、網(wǎng)上商城等便利服務。”莊東藝舉例說。

據(jù)悉，目前該協(xié)會正與銀行合作開發(fā)協(xié)會智能管理平臺軟件，實現(xiàn)房東房屋發(fā)布、簽訂租賃合同、繳交租金水電費用、退房等房屋出租全過程納入房東協(xié)會監(jiān)管。讓房東足不出戶便可辦理租房業(yè)務，實現(xiàn)線上線下便捷服務。同時，通過與外來人口管理部門的信息交互，實時甄別租客身份，實現(xiàn)外來人口綜治管理。

在擴大規(guī)模和拓展服務的基礎上，同安區(qū)房東協(xié)會將致力于打造優(yōu)質(zhì)服務，縱深推進同安區(qū)房屋租賃事業(yè)的發(fā)展，助力“富美同安”“平安同安”建設。

（本報記者 王淯瀅 實習生 張文洋 謝敏 通訊員 莊瑤琳）