東宅安置房迎來即將回歸的主人。

　　抽完簽來看房的居民在售樓處駐足。

　　走進東宅安置房，居民臉上洋溢著幸福的笑容，現(xiàn)場氣氛很熱烈。

　　臺海網(wǎng)5月18日訊 據(jù)廈門日報報道　“父老鄉(xiāng)親們，歡迎回家。”16日，一個好消息從湖里東部傳來——東宅正式啟動返遷交房。

　　東宅，這是湖里區(qū)東部舊村整村改造以來，首個啟動返遷的安置房項目。未來這里將提供523套安置房源，配套學校、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，打造成居民期待的幸福家園。

　　作為湖里東部首個啟動整村改造的村莊，它對于東部舊村整村改造意義重大——它是全市首個住宅征遷大包干試點項目，在全市率先實行“政府主導、國企運作、片區(qū)平衡”的改造機制，首創(chuàng)“先商談、預簽約、再公告、后選房”的新模式，形成全鏈條征遷；它堅持規(guī)劃先行、安置先行、發(fā)展先行的理念與行動，為東部舊村整村改造提供了可復制、可推廣、可借鑒的征遷經(jīng)驗。

　　從安置到安居，從怕拆遷到盼拆遷，東宅村的迅速蛻變，正是湖里區(qū)東部舊村整村改造的縮影。湖里區(qū)深入貫徹落實“提升本島、跨島發(fā)展”戰(zhàn)略藍圖，在開展黨史學習教育的過程中，始終秉持為民理念為民辦實事，將“聽民生、解民憂、暖民心”作為落腳點，率先推動安置房建設全面提速提質，把黨史學習教育成果轉化為落實落細民生工程、推動高質量發(fā)展的澎湃動力。

　　當前，湖里東部舊村整村改造進入收官階段，由“大征遷”轉入“大建設”。東宅返遷的啟動，意味著湖里區(qū)東部“全鏈條征遷”模式已經(jīng)形成閉環(huán)，即將迎來返遷高潮。今年，湖里區(qū)已啟動薛嶺新村、東宅安置房等一批安置房返遷項目，還將陸續(xù)啟動枋湖梧桐新城、忠侖安置房等返遷項目。

　　隨著返遷工作的順利進行，湖里區(qū)將聚焦產業(yè)升級抓建設，加快產業(yè)和經(jīng)濟結構調整，讓舊村改造成果真正惠及群眾，努力實現(xiàn)被征遷戶的安居夢、宜居夢，奮力譜寫建設“產城人”融合的東部新城新篇章。

　　機制先行  首創(chuàng)“全鏈條征遷”  傾心為民謀福利

　　拿到金鑰匙，推開幸福門。走進東宅安置房，居民臉上洋溢著幸福的笑容，選房現(xiàn)場氣氛很熱烈。五通社區(qū)黨委書記王進北和社區(qū)兩委成員正對照《片區(qū)規(guī)劃》，討論新一年的打算。“現(xiàn)在好了，搬進新樓房了，建公園、發(fā)展中心，這些以前只能心里想想的點子，都能實施了。”王進北說。

　　五通社區(qū)東宅社，一度被稱為廈門“西伯利亞”的舊村落。以前，生活在這里的居民靠打魚為生，隨著征地拆遷海域退養(yǎng)，近年來出租經(jīng)濟成為他們的主要生活來源，不過由于遠離市中心，這里的房租并不可觀，居民生活水平并沒有得到顯著改善。

　　改變，始于2017年。2017年6月，在市委市政府的指導下，湖里區(qū)率先啟動東宅社舊村整村改造工作。作為整村簽約的試點，指揮部率先全市探索實行“政府主導、國企運作、片區(qū)平衡”的改造機制，形成了指揮部“一線決策、一線指揮”，國企“發(fā)揮優(yōu)勢、全力運作”，街道“主體作用、主動擔當”，社區(qū)“深入群眾、發(fā)動群眾”等各方責任明確的工作機制。

　　不僅如此，指揮部還在全市首創(chuàng)“先商談、預簽約、再公告、后選房”的新模式，創(chuàng)新性地倒置傳統(tǒng)征拆流程，先商談、預簽約，再發(fā)布房屋征收公告。“新模式，把前期工作與商談簽約有機結合同步推進，要求征遷工作必須落實落細群眾需求，做足做好政策宣傳、調查摸底、意向商談等前期工作，顯著提升工作效率。” 區(qū)征收中心相關負責人表示。

　　在此基礎上，指揮部進一步簡化市區(qū)兩級資金結算程序，理順征遷資金體制，制定了人口安置、產權認定、補償?shù)纫幌盗袠藴?，為片區(qū)舊村整村改造開好局、鋪好路。