強(qiáng)制 騰房

　　老賴招數(shù)1:騰房后又住進(jìn)原屋

　　應(yīng)對(duì):法官貼封條 強(qiáng)制騰房

　　已經(jīng)被查封的屋子，為什么又住進(jìn)了陌生人？原來(lái)是膽大包天的“老賴”搞的鬼。

　　何某（化名）欠債達(dá)上千萬(wàn)元，其中由思明法院執(zhí)行的案件標(biāo)的額也高達(dá)四百多萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)調(diào)查，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)何某名下有一套180多平方米的房子，評(píng)估價(jià)格大約在800萬(wàn)元左右，當(dāng)即查封了此處房產(chǎn)。

　　當(dāng)法官偕同評(píng)估人員前往涉案房產(chǎn)處進(jìn)行估值時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)門外的封條被人撕毀，門鎖也換成了新的。這是怎么回事？原來(lái)，何某自己偷偷撕掉了封條，又搬了進(jìn)去。

　　沒住幾天就被法官發(fā)現(xiàn)了蹤跡，何某自己也做賊心虛。她當(dāng)即寫下具結(jié)悔過(guò)書，并承諾自動(dòng)騰空房屋，交由司法拍賣清償欠款。

　　老賴招數(shù)2:占地經(jīng)營(yíng)餐館 租約到期不搬

　　應(yīng)對(duì):曉之以理 動(dòng)之以情 幫助騰房

　　出租時(shí)是近兩百平方米的空地，回收時(shí)地面上已經(jīng)多了簡(jiǎn)易搭蓋的餐廳、廚房設(shè)備和生鮮食材。近日，思明法院執(zhí)行局出動(dòng)10余名法官和法警，從早上9點(diǎn)忙到晚上7點(diǎn)，完成了一次大型騰房行動(dòng)。

　　黃某（化名）夫妻于2014年租賃了一片近200平方米的空地，后在空地上簡(jiǎn)易搭蓋起了大排檔，經(jīng)營(yíng)餐飲生意。1年租約到期后，房東想要收回空地，但黃某夫妻始終拒絕搬遷，也沒有繼續(xù)支付房租。無(wú)奈之下，房東起訴至法院要求執(zhí)行。

　　受理案件后，思明法院執(zhí)行局法官先遣散了在餐廳工作的人員，為強(qiáng)制騰房做好準(zhǔn)備。其間，法官多次約談黃某夫妻，跟他們做思想工作，說(shuō)明依照法院生效判決履行的必要性，以及拒絕履行的后果。經(jīng)過(guò)法官的多次勸說(shuō)，黃某夫妻終于同意在本月21日完成騰房交接。

　　21日上午，思明法院執(zhí)行局出動(dòng)10余名法官和法警前往現(xiàn)場(chǎng)，與員工一起拆卸、搬空餐飲設(shè)施等物品，最終于當(dāng)晚7時(shí)許完成騰房，并與房東辦結(jié)交接手續(xù)。

　　查封 扣押

　　老賴招數(shù)1:財(cái)產(chǎn)大挪移

　　應(yīng)對(duì):聯(lián)動(dòng)機(jī)制查控車輛位置

　　“司法查封的車輛出現(xiàn)在南平某收費(fèi)站！”收到警方的消息，主辦法官馬上組織人馬驅(qū)車趕往數(shù)百公里外的浦城。這起民間借貸案件單是本金部分就高達(dá)1200多萬(wàn)元，被執(zhí)行人一不申報(bào)財(cái)產(chǎn)狀況，二不按照法院傳喚到案交代情況，自打案件履行期開始就銷聲匿跡。此人名下有一輛奔馳車，主辦法官依法進(jìn)行查封，可車子早就被失信被執(zhí)行人藏起來(lái)了，法院于是先在車管部門進(jìn)行登記。

　　通過(guò)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)這輛奔馳車出現(xiàn)在浦城的一個(gè)收費(fèi)站，當(dāng)?shù)亟痪鶕?jù)司法查封提示當(dāng)場(chǎng)將其扣押。然而，開車的并非被執(zhí)行人本人，而是他的另一個(gè)債主。原來(lái)，被執(zhí)行人負(fù)債累累，被執(zhí)行人已將奔馳車先抵給浦城的債權(quán)人。目前這輛奔馳車已經(jīng)被拖回了廈門，正在進(jìn)行司法評(píng)估，準(zhǔn)備進(jìn)入司法拍賣程序。

　　老賴招數(shù)2:公司盈利進(jìn)了私人腰包

　　應(yīng)對(duì):查流水搜賬簿 識(shí)破老賴招數(shù)

　　地址還是那個(gè)地址，裝潢還是原來(lái)的裝潢，連前臺(tái)的服務(wù)員都還是同一批人，酒店名字卻被改頭換面，這究竟是換人經(jīng)營(yíng)還是偽裝？通過(guò)查賬抽絲剝繭，法官找到了蛛絲馬跡。

　　島內(nèi)某酒店因民間借貸負(fù)債數(shù)十萬(wàn)元，案件由思明區(qū)法院執(zhí)行。經(jīng)過(guò)調(diào)查，法官發(fā)現(xiàn)這家酒店其實(shí)已經(jīng)成了“空殼”，沒流水，沒盈利，也沒有多少可供變現(xiàn)的資產(chǎn)，執(zhí)行價(jià)值不高。后來(lái)酒店還莫名其妙地?fù)Q了個(gè)名字，也不知道是換人經(jīng)營(yíng)還是老板跑路，疑點(diǎn)重重。

　　就在所有人都一籌莫展時(shí)，法官找到了一個(gè)重要線索:這家酒店的POS機(jī)有問(wèn)題！原來(lái)，通過(guò)POS機(jī)刷入的款項(xiàng)并沒有進(jìn)入公司工商登記的銀行賬戶，而是直接轉(zhuǎn)到了省外的某個(gè)個(gè)人賬戶中。法官沿著這條線索順藤摸瓜，查到這個(gè)個(gè)人賬戶與酒店的原法定代表人有實(shí)際聯(lián)系。也就是說(shuō)，酒店不是沒盈利，而是盈利都直接進(jìn)了老板的荷包。

　　根據(jù)這條重要線索，法官當(dāng)即查封了酒店的所有會(huì)計(jì)賬簿，目前本案仍在繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)中。

　　【相關(guān)】

　　一天對(duì)19人

　　采取拘留措施

　　9月13日上午，福建省高級(jí)人民法院組織全省法院開展集中執(zhí)行統(tǒng)一行動(dòng)，其中，思明區(qū)人民法院兵分五路強(qiáng)制執(zhí)行“老賴”，五路人馬共找到19名擬拘留的被執(zhí)行人，并將他們帶回法院。

　　拘留決定起到了極大的威懾作用，被帶回法院后，19名被執(zhí)行人中有的當(dāng)場(chǎng)還款1萬(wàn)多元，有的當(dāng)場(chǎng)還款10萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，9月份以來(lái)，思明法院執(zhí)行強(qiáng)制措施的力度進(jìn)一步升級(jí)，每周都有集中性的強(qiáng)制行動(dòng)。13日的行動(dòng)共出動(dòng)干警職工40人，法警大隊(duì)出警20人配合，出動(dòng)警車5部，兵分五路開展拘留、騰房統(tǒng)一行動(dòng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，被拘留的19名失信被執(zhí)行人中，有2人當(dāng)場(chǎng)履行完畢，1人達(dá)成和解協(xié)議，1人部分履行并達(dá)成和解，2人承諾履行。此外，法院還成功騰房2件。