■公積金幫助眾多市民圓了住房夢。

　　臺海網(wǎng)6月28日訊 據(jù)廈門晚報報道　昨日，記者從市住房公積金中心獲悉，廈門市調(diào)整部分住房公積金政策，繳存、提取和貸款三個方面都有變化。

　　繳存

　　上限5030元下限170元

　　2019年度（2019年7月1日至2020年6月30日），廈門市住房公積金月繳存額上限為5030元，下限為170元，自2019年7月1日起施行。

　　提取

　　自住房須為戶籍地或工作地

　　原政策規(guī)定，職工可申請?zhí)崛∽》抗e金用于購買、建造、翻建、大修自住住房或償還自住住房貸款本息，該自住住房所在地可以在本市，也可以在異地，無限制。

　　此次政策調(diào)整后，該自住住房所在地須為本人或配偶的戶籍地或工作地。此政策自7月1日起施行。

　　終止勞動關(guān)系離開本市封存半年后方可提取

　　職工與單位終止勞動關(guān)系后，須辦理住房公積金賬戶封存。若職工在異地工作，開立住房公積金賬戶且穩(wěn)定繳存半年以上的，應(yīng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)；非廈門戶籍職工未在異地繳存的，封存滿半年后可提取。此政策自即日起施行。

　　原規(guī)定“外地戶籍職工離廈提取住房公積金后，兩年內(nèi)不得以同一理由再次申請?zhí)崛?。外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市未滿一年的，轉(zhuǎn)入資金不得按本提取事項申請?zhí)崛?rdquo;及“本市戶籍職工連續(xù)失業(yè)滿兩年未重新就業(yè)的，可提取住房公積金”這兩項政策繼續(xù)保留。

　　貸款

　　調(diào)整住房公積金貸款資格

　　申請住房公積金貸款職工家庭，除須符合無未結(jié)清住房公積金貸款，且無兩次及以上住房公積金貸款記錄的規(guī)定外，還應(yīng)符合廈門市商業(yè)性個人住房貸款資格。此政策自7月1日起施行。

　　原政策規(guī)定，無未結(jié)清住房公積金貸款，無兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，可申請住房公積金貸款。

　　首付款比例參照商業(yè)貸款

　　自7月1日起，首付款比例標(biāo)準(zhǔn)，按照廈門市同期商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住房貸款記錄包含廈門市住房公積金貸款記錄（含公轉(zhuǎn)商貸款）和人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的住房貸款記錄。今后，廈門市商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，隨之相應(yīng)調(diào)整。

　　原政策規(guī)定，首次申請住房公積金貸款購房的，住房建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于住房總價款的20%；住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%；第二次申請住房公積金貸款購房的，首付款比例不低于住房總價款的50%。不向第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　貸款業(yè)務(wù)實行動態(tài)管理

　　住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，將實行動態(tài)管理，當(dāng)住房公積金流動性系數(shù)低于1時，暫停住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)住房公積金流動性調(diào)節(jié)系數(shù)高于（含）1時，恢復(fù)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)廈門市實際情況，自7月1日起將暫停住房公積金異地貸款和商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

　　原政策規(guī)定，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)開展，不受住房公積金流動性情況的影響。

　　上述貸款政策執(zhí)行時間以新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽時間或二手住房在市不動產(chǎn)登記中心收件時間為準(zhǔn)。