臺海網(wǎng)11月18日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 思法）大風(fēng)刮倒小區(qū)內(nèi)樹木，砸壞樹下的車輛。這種情形，物業(yè)公司要擔(dān)責(zé)嗎？近日，思明法院審理了這樣一起案件。
事發(fā)當日，小文（化名）因一時找不到停車位，便把車輛停進一開放式小區(qū)內(nèi)。不料，小區(qū)內(nèi)樹木被大風(fēng)刮倒，倒下的樹木砸在她的愛車上，光是修理費就花了7300元。
小文起訴認為，她開車進小區(qū)時，并沒有任何提示禁止外來車輛進入，所以小區(qū)的物業(yè)公司有停車管理的責(zé)任。此外，物業(yè)對小區(qū)樹木負有定期養(yǎng)護和排除安全隱患義務(wù)，應(yīng)對她的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，希望物業(yè)公司賠償汽車維修費用7300元。
被告物業(yè)公司答辯稱：“小文把車輛停在小區(qū)業(yè)主專屬停車位上，并未經(jīng)物業(yè)公司允許，也沒有交納停車管理費，所以小文與公司之間并沒有形成車輛保管合同關(guān)系。小文停車當天，本市氣象臺發(fā)布了大風(fēng)黃色預(yù)警，車輛被傾倒的樹木砸中屬于‘不可抗力’，與物業(yè)公司無關(guān)。”
法院審理認為，當天恰逢小區(qū)維修停車位道路，所以停車位上的路障暫時移除了，物業(yè)公司并未及時設(shè)置路閘或警示牌告誡外來車主禁止在該區(qū)域停車，現(xiàn)場亦無管理人員對小文進行阻止。當日天氣不屬于超出正常天氣狀況的極端惡劣天氣，物業(yè)公司所管理的樹木傾倒導(dǎo)致小文的汽車損壞。因此，法院一審判決，要求物業(yè)公司賠償小文車輛修理費7300元。
法官說法
不能證明無過錯，物業(yè)擔(dān)責(zé)
法官說，《民法典》第一千二百五十七條規(guī)定：因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
本案中，案涉樹木屬于小區(qū)公共綠地范疇，其管理人為物業(yè)公司，物業(yè)公司應(yīng)履行管護職責(zé)，對于具有傾倒危險的樹木應(yīng)及時加固、設(shè)置警示標識。林木致人損害時，采取過錯推定的歸責(zé)原則，林木管理人或所有人需承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其已盡到管理、維護義務(wù)，否則應(yīng)當依據(jù)本條規(guī)定承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
